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Firmo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Firmo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Firmo.

Firmo, comunità arbëreshë tra il Pollino e la piana di Sibari

Firmo è uno dei paesi arbëreshë della Calabria, le comunità di origine albanese arrivate secoli fa e che ancora oggi conservano lingua, rito religioso e tradizioni proprie. Sta sulle colline della Calabria settentrionale, tra i rilievi del Pollino e la piana di Sibari, in un paesaggio di uliveti e campi.

Chi pensa di comprare trova un centro storico con case addossate e strade in salita, e attorno abitazioni più recenti e case di campagna. Castrovillari è la città di riferimento più vicina per uffici, ospedale e negozi grandi. La zona climatica è la D, con inverni moderati. I redditi medi sono sotto quelli della provincia di Cosenza. Nel centro storico conviene verificare con calma tetti, solai e impianti prima di fare un'offerta.

La popolazione è scesa in modo marcato: 1.817 residenti nel 2023 secondo l'Istat, il 16,8% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 49,3 anni, contro 46,1 della provincia, e gli over 65 sono il 29,3%, più del 24,4% provinciale.

Nella provincia di Cosenza 65 comuni sono in zona sismica 1 e 85 in zona 2, come Firmo. Qui l'accelerazione attesa è di 0,256 g, un valore elevato per la zona 2. Per una casa in muratura vecchia servono una verifica strutturale e le pratiche di eventuali lavori, prima di impegnarsi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale dall'indirizzo alla particella, con pendenza, quota e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese arbëreshë sulle colline tra Pollino e piana di Sibari.
  • Residenti in calo del 16,8% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,256 g.
  • Over 65 al 29,3%, contro il 24,4% provinciale.

In breve

Firmo è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.817 residenti, 81° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Firmo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,256 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Firmo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Firmo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.664 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Firmo è in zona climatica D, con 1.720 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Firmo risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Firmo, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Firmo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Firmo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Firmo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Firmo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 8,2%
  • discreta 91,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.