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Figino Serenza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Don Luigi Meroni 2, Figino Serenza.

Figino Serenza, il mobile della Brianza tra Cantù e Mariano

Figino Serenza sta nella Brianza comasca, fra Cantù e Mariano Comense, su dolci colline moreniche ormai in gran parte costruite. Il paese è cresciuto con l'industria del mobile, che in questa parte della Brianza ha una lunga tradizione fatta di falegnamerie, laboratori artigiani e aziende di arredamento.

Per chi compra, il primo aspetto da capire è la convivenza fra case e attività produttive. In molte vie villette e palazzine stanno accanto a capannoni e laboratori, con il traffico di furgoni che ne deriva; ci sono anche zone solo residenziali, più tranquille. Como, Monza e Milano si raggiungono in auto, anche se le strade della Brianza nelle ore di punta sono lente. Il treno si prende nei comuni vicini, come Mariano Comense o Cantù.

I residenti erano 4.931 nel 2023, in calo del 5,6% rispetto al 2011. L'età media è di 46,5 anni, in linea con la provincia di Como (46,3), gli over 65 sono il 24,4% e gli stranieri il 5,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto non è un tema. Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,044 g. Negli edifici degli anni Sessanta e Settanta contano di più isolamento, impianti e consumi di riscaldamento, visto il clima della zona E.

Con tanto suolo coperto da costruzioni e asfalto, la pioggia dei temporali estivi scorre in superficie e può mettere in difficoltà scarichi, sottopassi e piani interrati. Il report controlla gli allagamenti e le frane sull'indirizzo e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Brianza del mobile, tra Cantù e Mariano Comense.
  • 4.931 residenti, in calo del 5,6% dal 2011.
  • Tutta la provincia in zona sismica 4.
  • Case e laboratori spesso vicini: da guardare in sopralluogo.

In breve

Figino Serenza è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.931 residenti, 36° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Figino Serenza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Figino Serenza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.962 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Figino Serenza è in zona climatica E, con 2.537 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 329 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Figino Serenza risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Figino Serenza.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 28,7% del territorio di Figino Serenza, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Figino Serenza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Figino Serenza non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Figino Serenza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Figino Serenza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Figino Serenza. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 22,9%
  • buona 77,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013101. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.