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Fiesso Umbertiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trento 22, Fiesso Umbertiano.

Fiesso Umbertiano, l'Alto Polesine tra Rovigo e Ferrara

Fiesso Umbertiano sta nell'Alto Polesine, la pianura fra l'Adige e il Po, a poca distanza dal Po e dal confine con l'Emilia-Romagna. Rovigo è a nord, Ferrara a sud oltre il fiume, e il casello di Occhiobello sull'autostrada A13 Bologna-Padova è vicino: per molti residenti il lavoro sta in una di queste due direzioni.

Il territorio è piatto, quasi al livello del mare, con campi, fossi di bonifica e case sparse lungo le strade. In Polesine i grandi fiumi scorrono fra argini, più in alto della campagna, e la rete dei canali tiene asciutti i terreni: per questo le mappe ufficiali degli allagamenti vanno guardate su ogni singolo indirizzo, e il report lo fa. Nelle case più vecchie conviene controllare umidità di risalita e fondazioni su terreni argillosi.

A fine 2023 i residenti erano 3.887, in calo del 9,1% rispetto ai 4.275 del 2011. L'età media è di 48,9 anni, praticamente come la provincia di Rovigo (49,0), gli over 65 sono il 27,8% e gli stranieri il 9,4%. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia.

Fiesso è in zona sismica 3, come tutti i 50 comuni del Polesine, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,093 g. Sui terreni soffici della pianura il comportamento di un edificio dipende molto dalle fondazioni: per una casa indipendente degli anni passati vale la pena chiedere se ci sono crepe, cedimenti o lavori di consolidamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Alto Polesine, tra Rovigo e Ferrara, vicino al Po.
  • 3.887 residenti, in calo del 9,1% dal 2011.
  • Pianura di bonifica: allagamenti da controllare sull'indirizzo.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,093 g.

In breve

Fiesso Umbertiano è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 3.887 residenti, 12° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fiesso Umbertiano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fiesso Umbertiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.879 euro, più della media della provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fiesso Umbertiano è in zona climatica E, con 2.329 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fiesso Umbertiano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Fiesso Umbertiano, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Fiesso Umbertiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fiesso Umbertiano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fiesso Umbertiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fiesso Umbertiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Fiesso Umbertiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 47,7%
  • buona 51,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 029022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.