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Ficulle: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ficulle

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgo Conventaccio 1, Ficulle.

Ficulle, colline dell'Orvietano lungo la strada per il Trasimeno

Ficulle è un paese sulle colline a nord di Orvieto, lungo la strada che sale verso Città della Pieve e il lago Trasimeno. Il centro, sui quattrocento metri, ha strade strette e case in pietra; attorno ci sono boschi, oliveti, vigneti e casali sparsi. Per servizi e scuole superiori il riferimento è Orvieto.

Chi cerca casa qui guarda spesso a un casale in campagna o a una casa nel borgo, anche come seconda abitazione. Per un casale vanno verificati con cura accesso, acqua (acquedotto o pozzo), scarichi, eventuali ampliamenti condonati e stato della copertura. Il report misura la pendenza e controlla le mappe ufficiali delle frane, utili su colline argillose come queste.

I residenti sono 1.547 nel 2023, in calo dell'8,7% dal 2011. La popolazione è anziana, con un'età media di 50,8 anni contro i 48,9 della provincia di Terni e gli over 65 al 32,1%. Gli stranieri sono il 10,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La provincia di Terni ha 4 comuni in zona sismica 1, 12 in zona 2 e 17 in zona 3. Ficulle è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,146 g. Per un edificio antico in pietra chiedete se sono stati fatti consolidamenti e con quali autorizzazioni.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report risale dall'indirizzo alla particella, comprese quelle dei casali isolati.

Punti chiave

  • Colline a nord di Orvieto, verso Città della Pieve.
  • Età media 50,8 anni, over 65 al 32,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,146 g.
  • Casali: accesso, acqua, scarichi e condoni da verificare.

In breve

Ficulle è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 1.547 residenti, 24° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ficulle è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ficulle ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.039 euro, meno della media della provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ficulle è in zona climatica E, con 2.160 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 437 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ficulle risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Ficulle, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ficulle non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ficulle: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ficulle sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Ficulle. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 26,0%
  • buona 74,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 055013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.