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Ferentillo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ferentillo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Vittoria 1, Ferentillo.

Ferentillo, la Valnerina tra rocche e abbazie

Risalendo la Valnerina da Terni, dopo la cascata delle Marmore, si arriva a Ferentillo: il paese è diviso in due nuclei, Matterella e Precetto, uno per sponda del Nera, ciascuno con la sua rocca sopra le case. Nel territorio comunale ci sono l'abbazia di San Pietro in Valle e il museo delle Mummie, le due visite che portano qui la maggior parte dei turisti, oltre alle pareti di roccia frequentate da chi arrampica.

Terni è a mezz'ora d'auto e resta il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale. Nel 2023 i residenti sono 1.777, in calo del 9,5% rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni, vicina ai 48,9 della provincia, gli over 65 sono il 29,5% e gli stranieri il 7,3%.

Le case in vendita sono in gran parte in pietra, nei due nuclei storici e nelle frazioni di montagna, con scale, vicoli stretti e poco spazio per l'auto. Fuori dai borghi ci sono abitazioni più recenti lungo la strada della valle.

La Valnerina è una zona sismica attiva. Ferentillo è in zona 1, la classe più alta, e nella provincia di Terni i comuni in questa zona sono 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,218 g: chi compra una casa in muratura deve chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti e con quali documenti.

Tra fiume e versanti, il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane, misura quota e pendenza e ritrova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Valnerina, due nuclei sulle sponde del Nera.
  • Abbazia di San Pietro in Valle e museo delle Mummie.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,218 g.
  • Case in pietra: chiedere interventi strutturali e documenti.

In breve

Ferentillo è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 1.777 residenti, 19° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ferentillo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 4 comuni su 33 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,218 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ferentillo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ferentillo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.754 euro, meno della media della provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ferentillo è in zona climatica D, con 1.838 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ferentillo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Ferentillo, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Ferentillo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ferentillo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ferentillo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Ferentillo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 055012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.