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Fanna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Toffoli 1, Fanna.

Fanna, pedemontana pordenonese ai piedi delle Prealpi

Fanna sta dove la pianura friulana incontra le Prealpi Carniche, nella fascia pedemontana della provincia di Pordenone, non lontano da Maniago. Alle spalle del paese salgono i primi rilievi boscosi, davanti si apre l'alta pianura con i campi e i vigneti. La quota è bassa, sotto i trecento metri.

È un paese residenziale e tranquillo, con case singole, vecchie case friulane con cortile e qualche edificio più recente. I servizi censiti sono 5: per scuole superiori, ospedale e lavoro il riferimento sono Maniago, Spilimbergo e Pordenone, raggiungibili in auto. I redditi medi sono più bassi di quelli della provincia.

I residenti sono 1.467, in calo del 5,7% dal 2011. La popolazione è più anziana della media: età media di 48,7 anni contro 46,6 in provincia, over 65 al 28,7% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 9,7% dei residenti.

Qui il tema da non sottovalutare è il terremoto. Fanna è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 12 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,254 g. Il Friuli del 1976 ha insegnato molto sulla costruzione: prima di comprare chiedete anno di costruzione, eventuali lavori di adeguamento e la documentazione strutturale, soprattutto per le case in sasso.

Ai piedi delle montagne scendono torrenti dal greto largo. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane e riporta i dati catastali della particella.

Punti chiave

  • Pedemontana pordenonese ai piedi delle Prealpi Carniche.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,254 g.
  • 1.467 residenti, in calo del 5,7% dal 2011.
  • Over 65 al 28,7% contro il 25,1% in provincia.

In breve

Fanna è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.467 residenti, 37° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fanna è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 50 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fanna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fanna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.645 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fanna è in zona climatica E, con 2.834 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 274 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fanna risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,1% del territorio di Fanna, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Fanna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fanna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fanna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fanna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Fanna. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 093020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.