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Etroubles: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Etroubles

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Hameau de Echevennoz-Dessous 18, Etroubles.

Etroubles, sulla strada del Gran San Bernardo

Chi sale da Aosta verso il colle e il traforo del Gran San Bernardo passa da Etroubles, uno dei paesi della valle che porta in Svizzera. Il municipio sta intorno ai 1.270 metri, il borgo antico è raccolto vicino alla strada e intorno ci sono prati, boschi e montagne. Per lavoro, scuole superiori e servizi il riferimento è Aosta, raggiungibile scendendo lungo la valle.

A questa quota la casa va scelta pensando all'inverno. Siamo in zona climatica F: riscaldamento, isolamento e serramenti sono le prime voci da controllare, insieme al tetto, che deve reggere il carico della neve. Una parte delle abitazioni è usata come seconda casa, e in questi casi conviene chiedere quanto costa tenerla in ordine anche quando resta chiusa.

I residenti nel 2023 erano 481, il 3,0% in meno rispetto al 2011. L'età media di 46,4 anni è vicina a quella regionale (47,0) e gli over 65 sono il 24,1%, poco sotto il 25,3% della Valle d'Aosta. Gli stranieri sono l'8,1%. I redditi medi dichiarati sono di poco inferiori alla media della regione.

Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3, Etroubles compreso, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,114 g. Per una casa in pietra con tetto pesante vale la pena far verificare lo stato delle travi e dei collegamenti con i muri.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono anche la Valle d'Aosta, quindi il report arriva dall'indirizzo alla particella. In una valle alpina frane e colate di detriti lungo i torrenti dipendono dal punto preciso: il report le controlla sulle mappe ufficiali per ogni indirizzo.

Punti chiave

  • Valle del Gran San Bernardo, sulla strada per la Svizzera.
  • Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
  • 481 residenti nel 2023, over 65 al 24,1%.
  • Zona climatica F: isolamento, riscaldamento e tetto.

In breve

Etroubles è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 481 residenti, 49° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Etroubles è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,114 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Etroubles ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.107 euro, in linea con la provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Etroubles è in zona climatica F, con 4.137 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.270 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Etroubles risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Etroubles, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Etroubles non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Etroubles c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Etroubles: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Etroubles sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Etroubles. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 74,6%
  • buona 25,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.