Duronia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Madonnella 1, Duronia.
Duronia, un paese di montagna nel Molise interno
Quasi a novecento metri di quota, Duronia è un paese di montagna nell'interno del Molise, in provincia di Campobasso. Il centro abitato è compatto, circondato da pascoli e boschi, e la zona climatica è la E: inverni lunghi, con neve non rara e un riscaldamento che pesa sulle spese di casa. Il capoluogo e i servizi più grandi si raggiungono in auto su strade di collina e montagna.
Le case in vendita sono soprattutto edifici in pietra del centro e qualche casa più recente ai margini del paese. Prima di comprare conviene vederle d'inverno, chiedere quanto è costato scaldarle e controllare lo stato di tetto e infissi.
La popolazione è piccola e anziana. Nel 2023 i residenti erano 393, in calo dell'8,8% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 55,6 anni, contro 47,6 in provincia, e chi ha più di 65 anni è il 39,4% dei residenti (nella provincia il 26,5%). Le famiglie sono di 1,79 persone in media e i redditi dichiarati sono sotto quelli medi della provincia.
Il terremoto è il tema principale. Duronia è in zona sismica 2, come altri 63 comuni della provincia di Campobasso; 11 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,235 g, un valore elevato. Per una casa in muratura bisogna sapere se è stata consolidata, se il tetto ha un cordolo e se i lavori sono documentati in Comune.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva alla particella partendo dall'indirizzo. Sui versanti intorno al paese il pericolo di frana va guardato punto per punto sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Paese di montagna del Molise, in provincia di Campobasso.
- Over 65 al 39,4%, contro il 26,5% della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,235 g.
- Case in pietra da vedere d'inverno, con tetto e muri da verificare.
In breve
Duronia è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 393 residenti, 74° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Duronia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,235 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Duronia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Duronia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.361 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Duronia è in zona climatica E, con 2.571 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 918 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Duronia risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Duronia, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Duronia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Duronia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Duronia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Duronia. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 35,3%
- buona 64,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.