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Dosso del Liro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via ai Monti 122, Dosso del Liro.

Dosso del Liro, sopra Gravedona nella valle del Liro

Il torrente Liro scende verso il lago di Como e sfocia a Gravedona, e Dosso del Liro ne occupa la valle alle spalle del paese lacustre, sui seicentocinquanta metri. Siamo nell'Alto Lario occidentale: le case si raccolgono in piccoli nuclei sul versante, tra prati e boschi che salgono verso le montagne. Per negozi, scuole e servizi si scende sulla riva del lago; Como è la città di riferimento per ospedale e uffici, con un viaggio lungo la statale Regina.

Chi cerca casa qui trova soprattutto vecchie abitazioni in pietra, spesso da ristrutturare, e rustici sparsi, con la vista sul lago come principale attrattiva. Strade strette e in pendenza rendono importante verificare accesso, parcheggio e muri di sostegno. Gli inverni sono freddi ma meno lunghi che in alta quota (zona climatica E). I redditi medi dichiarati sono molto più bassi della media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 237, 38 in meno rispetto al 2011, in calo del 13,8%. L'età media stimata è di 50,5 anni, contro 46,3 in provincia di Como, e gli over 65 sono il 30,0%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,8% dei residenti.

Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,041 g. In una valle ripida l'attenzione va piuttosto ai versanti e al torrente: il report misura la pendenza del lotto e controlla le mappe ufficiali di frane e alluvioni per l'indirizzo. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese della valle del Liro, alle spalle di Gravedona sull'Alto Lario.
  • 237 residenti, in calo del 13,8% dal 2011.
  • Età media 50,5 anni, contro 46,3 in provincia.
  • Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.

In breve

Dosso del Liro è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 237 residenti, tra i più piccoli della provincia (139° su 147 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Dosso del Liro è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Dosso del Liro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.948 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Dosso del Liro è in zona climatica E, con 2.993 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Dosso del Liro.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,9% del territorio di Dosso del Liro, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Dosso del Liro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Dosso del Liro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Dosso del Liro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Dosso del Liro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Dosso del Liro. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.