Domegge di Cadore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Domegge di Cadore.
Domegge di Cadore, sul lago del Centro Cadore
Il lago del Centro Cadore, nato con la diga sul Piave, bagna Domegge di Cadore, e il paese si affaccia sull'acqua dal versante, sopra i settecento metri, con le Dolomiti tutto intorno. Il Cadore è anche la terra dell'occhialeria, e per decenni le fabbriche di occhiali hanno dato lavoro a molte famiglie della valle.
Chi compra qui cerca in genere una casa di montagna, per viverci o per le vacanze. L'offerta comprende case tradizionali in legno e pietra nei nuclei vecchi, condomini degli anni del turismo e villette con vista sul lago. La stazione ferroviaria di riferimento è a Calalzo, poco lontano, capolinea della linea da Belluno. Gli inverni sono lunghi e freddi, da zona climatica F: isolamento, serramenti e riscaldamento pesano molto sulle spese.
Lo spopolamento si vede nei numeri Istat: 2.230 residenti nel 2023, in calo del 13,4% dal 2011. L'età media è di 50,6 anni, sopra i 48,6 della provincia di Belluno, e gli over 65 sono il 31,2%. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Per i terremoti Domegge è in zona 2, come altri 26 comuni del Bellunese, con un'accelerazione attesa di 0,131 g. Per una casa vecchia in muratura o con parti in legno conviene chiedere una verifica del tetto e dei collegamenti tra muri e solai.
Sui versanti di una valle alpina e vicino ai torrenti la posizione della casa conta: il report sull'indirizzo riporta le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Paese del Cadore affacciato sul lago del Centro Cadore.
- Stazione ferroviaria di riferimento a Calalzo.
- 2.230 residenti, in calo del 13,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,131 g.
In breve
Domegge di Cadore è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 2.230 residenti, 23° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Domegge di Cadore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 27 comuni su 60 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,131 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Domegge di Cadore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Domegge di Cadore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.647 euro, in linea con la provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Domegge di Cadore è in zona climatica F, con 3.831 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 763 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Domegge di Cadore risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Domegge di Cadore, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Domegge di Cadore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Domegge di Cadore c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Domegge di Cadore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Domegge di Cadore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Domegge di Cadore. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 42,6%
- buona 57,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 025018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.