Delianuova: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Umberto I 1, Delianuova.
Delianuova, sul versante dell'Aspromonte verso la Piana
Delianuova sta sul versante settentrionale dell'Aspromonte, in collina, affacciata sulla Piana di Gioia Tauro. Il paese è sui 600 metri, circondato da uliveti, castagneti e boschi che salgono verso la montagna, e ha un centro raccolto con strade in pendenza.
Chi compra qui trova case di paese in muratura, spesso su più piani, e costruzioni più recenti in cemento armato ai margini dell'abitato. I servizi maggiori e il lavoro sono nei centri della Piana e verso Reggio Calabria, raggiungibili in auto. Il clima è in zona D: estati calde ma meno afose della costa, inverni freschi in quota.
La popolazione è in calo: 3.056 residenti nel 2023, l'11,1% in meno rispetto al 2011. È però più giovane della media, con un'età media di 43,0 anni contro 45,2 in provincia e gli over 65 al 21,2%. Gli stranieri sono l'1,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Reggio Calabria; in paese le farmacie censite sono 2.
Il terremoto qui è il primo tema. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la classe più alta, e a Delianuova l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,266 g, un valore elevato. La Calabria meridionale ha una lunga storia di scosse distruttive. Prima di comprare servono l'anno di costruzione, i documenti del progetto strutturale e, per gli edifici vecchi, una valutazione di un ingegnere; anche le case in cemento armato vanno guardate con la stessa cura. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, e il report aggiunge sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.
Punti chiave
- Versante nord dell'Aspromonte, affacciato sulla Piana.
- Residenti 3.056, età media 43,0 anni.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,266 g.
- Prima dell'acquisto, progetto strutturale e parere di un ingegnere.
In breve
Delianuova è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 3.056 residenti, 37° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Delianuova è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Delianuova conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,1%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Delianuova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.848 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Delianuova è in zona climatica D, con 1.827 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 600 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Delianuova risultano 3 scuole e 2 farmacie.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Delianuova, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Delianuova non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Delianuova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Delianuova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Delianuova. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 99,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.