Cura Carpignano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Cura Carpignano.
Cura Carpignano, la campagna a est di Pavia che cresce
Cura Carpignano sta nella pianura a est di Pavia, fra campi, filari di pioppi e cascine, con il capoluogo a pochi chilometri e Milano raggiungibile in auto. Dal 2011 i residenti sono aumentati del 15,3%, fino a 5.038 nel 2023: 667 persone in più.
Quanto all'età, la media è di 42,0 anni, contro 47,1 nella provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 15,4%. Le famiglie contano in media 2,46 persone e gli stranieri sono il 5,9%. Accanto ai nuclei storici, con case a corte e cascine, ci sono quartieri di villette e palazzine più recenti.
Per chi compra contano la distanza da Pavia e le strade verso Milano. In paese ci sono i servizi di base: nei dati di Overture Maps, una mappa aperta dei luoghi, risultano 2 sedi legate alla scuola e 6 fra bar e ristoranti. Per ospedale, scuole superiori e acquisti più grandi si va a Pavia, e il report misura dall'indirizzo quanto sono lontani i servizi più vicini.
Nella provincia di Pavia 157 comuni sono in zona sismica 3 e 27 in zona 4. Cura Carpignano è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,072 g, un pericolo contenuto. Nelle cascine ristrutturate conviene chiedere come sono stati trattati muri portanti e solai, e in quelle da ristrutturare mettere in conto un tecnico prima del rogito.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. In una campagna attraversata da rogge e canali irrigui il pericolo di allagamenti cambia da una zona all'altra e va controllato sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Pianura a est di Pavia, fra campi e cascine.
- 5.038 residenti, in crescita del 15,3% dal 2011.
- Età media 42,0 anni, over 65 al 15,4%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,072 g.
In breve
Cura Carpignano è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.038 residenti, 25° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cura Carpignano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 15,3%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 15% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cura Carpignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.130 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cura Carpignano è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 78 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cura Carpignano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cura Carpignano.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,3% del territorio di Cura Carpignano, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cura Carpignano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cura Carpignano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cura Carpignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cura Carpignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Cura Carpignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 39,2%
- buona 60,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.