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Cucciago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Alessandro Volta 1, Cucciago.

Cucciago, la Brianza comasca tra Como e Cantù

Tra Como e Cantù, nella Brianza comasca, Cucciago è un comune piccolo per superficie e molto costruito, con un quarto circa del territorio occupato da case, strade e capannoni. Il paese sta sui 350 metri, su un terreno di dolci ondulazioni, e fa parte della fascia di comuni residenziali da cui si va ogni giorno a lavorare a Como, a Cantù o verso Milano.

Il mercato è quello tipico della Brianza: villette, bifamiliari e piccoli condomini degli ultimi decenni, con qualche casa di corte nel nucleo antico. Chi compra da fuori dovrebbe valutare con attenzione i tempi di spostamento, perché le strade della zona sono trafficate nelle ore di punta. Nei dati aperti del trasporto pubblico il comune non ha fermate censite, e il report misura dall'indirizzo le distanze reali dai servizi.

I residenti erano 3.415 nel 2023, l'1,0% in meno rispetto al 2011, quindi una popolazione quasi stabile. L'età media è 46,9 anni, vicina ai 46,3 della provincia di Como, e gli over 65 sono il 24,8%. Gli stranieri sono il 4,2%. I redditi sono in linea con la media provinciale.

Sul rischio sismico il quadro è tra i più tranquilli: tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,042 g. Nelle case degli anni Settanta e Ottanta i controlli utili riguardano soprattutto isolamento, serramenti e impianti.

Il report controlla sull'indirizzo anche le mappe ufficiali degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Brianza comasca tra Como e Cantù, molto costruita.
  • 3.415 residenti nel 2023, quasi stabili dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia di Como.
  • Villette e condomini; nessuna fermata di bus nei dati aperti.

In breve

Cucciago è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.415 residenti, 54° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cucciago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cucciago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.573 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cucciago è in zona climatica E, con 2.565 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 349 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cucciago risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cucciago.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,6% del territorio di Cucciago, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cucciago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cucciago non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cucciago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cucciago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Cucciago. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,8%
  • buona 98,7%
  • molto buona 0,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013084. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.