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Crespino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Crespino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Aguiaro 1, Crespino.

Crespino, il Polesine lungo l'argine del Po

Crespino è un paese del Polesine costruito lungo il Po, con molte case allineate lungo l'argine e la campagna bonificata che si stende piatta verso Rovigo. Il terreno è quasi al livello del mare, e il fiume, con i suoi argini e le golene, è la presenza che definisce il paesaggio. Rovigo è il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori, raggiungibile in auto in poco tempo.

Nel 2023 i residenti sono 1.762, in calo del 10,6% rispetto al 2011, cioè 208 persone in meno. L'età media è di 49,9 anni, vicina ai 49,0 della provincia, e gli over 65 sono il 31,7%, contro il 28,1% provinciale. I residenti stranieri sono l'11,3% e le famiglie hanno in media 2,29 componenti.

Il mercato è fatto di case di paese lungo la strada arginale, case coloniche in campagna e villette più recenti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia. Inverni freddi e umidi (zona climatica E) e umidità del terreno sono le due cose che pesano di più su una casa vecchia: intonaci, fondazioni e riscaldamento vanno controllati.

Tutti i 50 comuni della provincia di Rovigo sono in zona sismica 3, e a Crespino l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,069 g.

Con il Po così vicino, il dato da guardare prima di tutto è il pericolo di allagamento sull'indirizzo preciso. Il report legge le mappe ufficiali delle alluvioni e ritrova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Polesine, case allineate lungo l'argine del Po.
  • Pianura bonificata quasi al livello del mare.
  • Tutti i 50 comuni del Polesine in zona sismica 3.
  • Vicino al Po: guardare le mappe degli allagamenti.

In breve

Crespino è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 1.762 residenti, 32° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Crespino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,6%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Crespino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.255 euro, meno della media della provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Crespino è in zona climatica E, con 2.406 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Crespino risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Crespino, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Crespino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Crespino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Crespino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Crespino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Crespino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 66,5%
  • buona 33,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 029019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.