Corvino San Quirico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Emilia 1, Corvino San Quirico.
Corvino San Quirico, prime colline dell'Oltrepò sopra Casteggio
Appena fuori Casteggio la pianura lascia il posto alle prime colline dell'Oltrepò Pavese, e Corvino San Quirico sta proprio lì, tra vigneti e piccoli nuclei di case. Casteggio, con la stazione sulla linea tra Voghera e Piacenza, i negozi e le scuole, è il centro di tutti i giorni, mentre Voghera e Pavia sono a portata d'auto.
La vicinanza alla pianura cambia il tipo di casa che si trova: villette e case recenti nelle zone più basse, cascine e case di collina più in alto, con vista e strade che salgono. Chi compra in collina deve guardare l'accesso e il terreno: il report misura la pendenza nel punto dell'indirizzo e controlla le mappe ufficiali delle frane, mentre in basso guarda quelle degli allagamenti lungo i torrenti.
È un paese con molti anziani: gli over 65 sono il 33,5% contro il 25,2% della provincia di Pavia, e l'età media arriva a 51,6 anni. Nel 2023 i residenti erano 955, in calo del 7,6% rispetto al 2011. Gli stranieri sono l'8,0%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Per i terremoti Corvino è in zona 3, come altri 156 comuni pavesi, con un'accelerazione attesa di 0,090 g. Nelle case di mattoni più vecchie conviene chiedere notizie su tetto, solai e crepe.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, così il report arriva dalla via alla particella, anche quando con la casa si comprano vigne o terreni.
Punti chiave
- Prime colline dell'Oltrepò Pavese, accanto a Casteggio.
- Over 65 al 33,5%, età media 51,6 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,090 g.
- Case in collina: accesso, pendenza e frane da controllare.
In breve
Corvino San Quirico è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 955 residenti, 107° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Corvino San Quirico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,090 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corvino San Quirico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.284 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Corvino San Quirico è in zona climatica E, con 2.842 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 218 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corvino San Quirico risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Corvino San Quirico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,1% del territorio di Corvino San Quirico, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Corvino San Quirico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Corvino San Quirico non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corvino San Quirico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Corvino San Quirico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Corvino San Quirico. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 32,1%
- buona 67,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.