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Corniglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Val Parma 1, Corniglio.

Corniglio, l'alta val Parma e i laghi dell'Appennino

Corniglio occupa l'alta val Parma, sull'Appennino parmense, con il capoluogo intorno ai 700 metri e un territorio vasto che sale fino ai crinali, dentro il Parco nazionale dell'Appennino tosco-emiliano. Qui ci sono Lagdei e il Lago Santo parmense, mete di escursioni estive e invernali. Parma è il riferimento per lavoro e servizi, ma la strada di valle richiede tempo: chi vive qui di solito sceglie la montagna per scelta, non per comodità.

Le frazioni sono numerose e diverse tra loro, alcune abitate tutto l'anno, altre soprattutto d'estate. Le case sono in prevalenza in pietra, con tetti pesanti e muri spessi, e molte sono seconde case. La zona climatica è la F, la più fredda: riscaldamento, isolamento, accesso con la neve e collegamenti internet vanno verificati prima di comprare.

L'Istat conta 1.755 residenti nel 2023, in calo del 12,1% rispetto al 2011. L'età media è di 53,2 anni, contro 45,8 nella provincia di Parma, gli over 65 sono il 36,1% e le famiglie sono piccole, in media 1,73 persone. Gli stranieri sono il 4,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Corniglio è in zona sismica 3, come altri 36 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, 0,177 g, è tra i valori da non trascurare per una casa in pietra: conviene chiedere che lavori sono stati fatti su tetto e collegamenti tra i muri.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Sui versanti di montagna il report controlla per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane, che vanno lette lotto per lotto.

Punti chiave

  • Alta val Parma, dentro il Parco nazionale dell'Appennino tosco-emiliano.
  • Residenti in calo del 12,1% dal 2011, over 65 al 36,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,177 g.
  • Zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento da valutare.

In breve

Corniglio è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.755 residenti, 34° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Corniglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,1%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corniglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.098 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Corniglio è in zona climatica F, con 3.429 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 690 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corniglio risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Corniglio, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Corniglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Corniglio non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corniglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Corniglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 80 sezioni di censimento abitate a Corniglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,6%
  • discreta 98,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.