Corigliano-Rossano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Corigliano-Rossano.
Corigliano-Rossano, due centri storici sulla piana di Sibari
Corigliano-Rossano è un comune giovane: è nato nel 2018 dalla fusione di Corigliano Calabro e Rossano, due città vicine sulla costa ionica della Calabria, affacciate sulla piana di Sibari con la Sila alle spalle. Con la fusione è diventato il comune più popoloso della provincia di Cosenza, capoluogo compreso.
Dentro lo stesso confine ci sono realtà molto diverse. I due centri storici stanno in collina: Rossano con il Codex Purpureus, la chiesa bizantina di San Marco e la tradizione della liquirizia, Corigliano con il castello ducale. In basso, lungo la statale 106 e la ferrovia ionica, sono cresciuti gli scali e i quartieri nuovi, e sul mare c'è Schiavonea con il porto dei pescherecci. Tutto intorno si stende la piana, coltivata ad agrumi e ulivi.
Per chi compra cambia molto a seconda della zona. Una casa nei centri storici offre pietra e vista, ma anche vicoli stretti, scale e parcheggio difficile; agli scali e sulla costa si trovano condomini e villette più recenti, alcune nate come case per l'estate. Le farmacie sono poche rispetto agli abitanti: 0,13 ogni 1.000 contro 0,40 nella provincia.
I residenti sono 74.268 nel 2023, in calo del 0,8% rispetto al 2011, sommando i due comuni di allora. L'età media è di 43,0 anni, più bassa della provincia (46,1), e gli stranieri sono il 9,0%.
Il pericolo sismico è alto. In provincia 65 comuni sono in zona 1 e 85 in zona 2; Corigliano-Rossano è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,222 g. Prima di firmare conviene chiedere l'anno del progetto, le verifiche strutturali e gli eventuali lavori di miglioramento. Sotto i centri collinari e lungo i torrenti che scendono dalla Sila, frane e allagamenti si controllano sull'indirizzo.
Punti chiave
- Nato nel 2018 dalla fusione di Corigliano Calabro e Rossano.
- 74.268 residenti, età media 43,0 anni.
- Farmacie: 0,13 ogni 1.000 abitanti, meno della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,222 g.
In breve
Corigliano-Rossano è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 74.268 residenti, il comune più popoloso della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Corigliano-Rossano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,222 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Corigliano-Rossano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corigliano-Rossano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.392 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Corigliano-Rossano è in zona climatica C, con 1.146 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corigliano-Rossano risultano 88 scuole e 10 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 45 attività di alimentari e supermercati, 45 strutture sanitarie, 45 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di Corigliano-Rossano, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Corigliano-Rossano ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corigliano-Rossano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Corigliano-Rossano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 653 sezioni di censimento abitate a Corigliano-Rossano. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- scarsa 0,2%
- modesta 6,6%
- discreta 53,1%
- buona 40,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 078157. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.