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Cordovado: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cordovado

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Belvedere 1, Cordovado.

Cordovado, il borgo murato tra Friuli e Veneto

Cordovado è un piccolo borgo della bassa pordenonese, vicino al confine con il Veneto e a pochi chilometri da Portogruaro. Il nucleo antico è racchiuso tra due porte, con il castello, le case basse attorno e il palazzo nobiliare con il parco; fa parte dei Borghi più belli d'Italia. Fuori dalle mura il paese si allarga in pianura, tra campi, vigneti e rogge.

Per chi compra ci sono due mercati diversi. Dentro il borgo le case sono poche, storiche e spesso vincolate: prima di un acquisto conviene sapere cosa si può modificare e con quali permessi. Fuori ci sono villette e case unifamiliari più recenti, con giardino. Portogruaro è il riferimento per scuole superiori, negozi e treni.

I residenti sono 2.746 (2023, dati Istat, l'istituto nazionale di statistica), quasi stabili rispetto al 2011 con una variazione del -0,1%. L'età media è di 46,7 anni, allineata alla provincia (46,6); gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri il 6,6%. I redditi sono in linea con la media della provincia.

Cordovado è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,117 g. In provincia di Pordenone i valori crescono salendo verso le montagne, e qui in pianura sono tra i più bassi. Per le case antiche del borgo conta comunque come sono stati fatti i consolidamenti: chiedi quali interventi ci sono stati su muri e solai.

La pianura è attraversata da corsi d'acqua di risorgiva e canali. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Borgo murato con castello, tra i Borghi più belli d'Italia
  • 2.746 residenti, variazione del -0,1% dal 2011
  • Zona sismica 3, accelerazione 0,117 g
  • Case del borgo spesso vincolate: verificare cosa si può modificare

In breve

Cordovado è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 2.746 residenti, 27° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cordovado è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 10 comuni su 50 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,117 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cordovado ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.547 euro, in linea con la provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cordovado è in zona climatica E, con 2.664 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cordovado risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,9% del territorio di Cordovado, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cordovado non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cordovado non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cordovado: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cordovado sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Cordovado. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 6,4%
  • buona 82,8%
  • molto buona 10,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 093018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.