Corana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele Terzo 1, Corana.
Corana, campagna piana dell'Oltrepò verso il Po
Corana è un comune di pianura dell'Oltrepò Pavese, nella fascia di campagna che scende verso il Po. Il territorio è piatto, diviso tra campi coltivati, cascine e piccoli nuclei di case, sui 70 metri di quota. Voghera è il centro più grande della zona e il riferimento per scuole superiori, ospedale, stazione e acquisti.
Per chi cerca casa le scelte sono due: le abitazioni nel paese e le cascine o le case isolate in campagna, spesso grandi e da ristrutturare. In entrambi i casi la vicinanza al Po e ai corsi d'acqua minori va controllata con cura. Il report verifica l'indirizzo sulle mappe ufficiali delle aree allagabili, che in una pianura fluviale possono cambiare da un campo all'altro. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi: isolamento e caldaia pesano sui costi.
I residenti erano 754 nel 2023 secondo Istat, l'istituto nazionale di statistica, il 5,5% in meno rispetto ai 798 del 2011. L'età media è di 50,3 anni, contro 47,1 in provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 30,5%, sopra il 25,2% provinciale. Gli stranieri sono il 6,9%. Il reddito medio dichiarato è di poco sotto la media della provincia.
Corana è in zona sismica 3, come la gran parte della provincia: 157 comuni su 184. L'accelerazione attesa è bassa, circa 0,071 g. Nelle cascine con muri portanti in mattoni è comunque utile sapere se i solai sono stati rifatti e come sono collegati alle pareti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per il comune: il report passa dall'indirizzo alla particella e restituisce i dati del lotto.
Punti chiave
- Comune di pianura dell'Oltrepò Pavese, verso il Po.
- 754 residenti, in calo del 5,5% dal 2011.
- Aree allagabili da controllare indirizzo per indirizzo.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,071 g.
In breve
Corana è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 754 residenti, 124° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Corana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.371 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Corana è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 71 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corana risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Corana.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Corana, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Corana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Corana non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Corana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Corana. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,1%
- discreta 95,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.