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Conflenti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Lisca 1, Conflenti.

Conflenti, sulle pendici del Reventino sopra Lamezia

Conflenti è un paese dell'entroterra montuoso di Catanzaro, sulle pendici del monte Reventino, tra la piana di Lamezia Terme e l'altopiano della Sila. Il centro sta sui cinquecento metri, tra boschi di castagni e torrenti che scendono verso valle, con alcune frazioni sparse nei dintorni.

Chi compra qui cerca di solito una casa di paese, con la città a una distanza percorribile ogni giorno. Lamezia Terme è il riferimento per lavoro, ospedale, stazione e aeroporto, e si raggiunge in auto lungo strade di montagna con molte curve. Nelle case del centro vanno guardati tetto, umidità e impianti; il clima è da zona D, con inverni freschi e qualche nevicata in quota. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Gli abitanti sono 1.308 (2023), il 9,0% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 46,1 nella provincia di Catanzaro, e gli over 65 sono il 29,1%, a fronte del 24,6% provinciale. Gli stranieri sono il 4,1%.

Conflenti è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 44 comuni della provincia. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,270 g, un valore elevato: per qualsiasi casa conviene conoscere l'anno di progetto, le norme con cui è stata costruita e gli eventuali interventi di miglioramento sismico, chiedendo i documenti in comune.

Sui versanti del Reventino il terreno cambia molto anche a breve distanza. Il report parte dall'indirizzo, individua la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e legge per quel punto le mappe ufficiali delle frane e dei torrenti.

Punti chiave

  • Paese di montagna sul Reventino, nell'entroterra di Lamezia.
  • Residenti 1.308, over 65 al 29,1%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,270 g.
  • Versanti e torrenti: frane controllate per indirizzo.

In breve

Conflenti è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.308 residenti, 55° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Conflenti è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Conflenti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Conflenti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.310 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Conflenti è in zona climatica D, con 1.883 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Conflenti risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Conflenti, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Conflenti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Conflenti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Conflenti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Conflenti. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,3%
  • discreta 92,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.