Compiano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada per Sugremaro 1, Compiano.
Compiano, il borgo del castello nell'alta Val Taro
Il castello domina il borgo dall'alto di un poggio, e intorno le case in pietra seguono la curva della collina. Compiano è nell'alta Val Taro, nell'Appennino parmense verso il confine con la Liguria, su un'altura che guarda il fiume Taro e i boschi dei crinali.
Nel borgo antico si comprano case in pietra spesso piccole, su più piani, da valutare con attenzione per impianti, umidità e accessi; fuori dal centro ci sono abitazioni più recenti e case sparse nelle frazioni. Per ospedale, scuole superiori e stazione si scende nei centri più grandi della valle. La zona climatica è la F: inverni lunghi e freddi, e un costo del riscaldamento da mettere nel conto fin dall'inizio. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Parma.
Nel 2023 vivevano a Compiano 1.047 persone, il 6,7% in meno del 2011. L'età media è di 50,3 anni contro 45,8 in provincia, e gli over 65 sono il 31,5%, ben sopra il 23,4% provinciale. Gli stranieri sono il 5,7%.
Nella provincia di Parma solo 7 comuni sono in zona sismica 2 e Compiano è fra questi; gli altri 37 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,196 g, un valore medio alto. In una casa del borgo, spesso appoggiata a quelle vicine, conviene far guardare a un tecnico muri portanti, solai e copertura.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale al lotto dall'indirizzo. Fra versanti appenninici e il corso del Taro, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto.
Punti chiave
- Borgo con castello nell'alta Val Taro, Appennino parmense.
- Zona sismica 2, come solo 7 comuni della provincia.
- Over 65 al 31,5%, contro il 23,4% in provincia.
- Zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento da prevedere.
In breve
Compiano è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.047 residenti, 38° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Compiano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 7 comuni su 44 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,196 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Compiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Compiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.863 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Compiano è in zona climatica F, con 3.024 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 519 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Compiano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Compiano, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Compiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Compiano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Compiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Compiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Compiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.