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Colosimi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colosimi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Trearie 1, Colosimi.

Colosimi, sull'altopiano tra la Sila e la valle del Savuto

Sui 870 metri, al margine meridionale della Sila, Colosimi guarda dall'alto la valle del Savuto, nella parte sud della provincia di Cosenza. Intorno ci sono boschi, castagneti e campi, e il clima è più vicino a quello della montagna che a quello della costa calabrese: la zona climatica è la E, con inverni freddi e neve possibile.

Il paese è piccolo e i servizi principali sono quelli essenziali. Per l'ospedale, le scuole superiori e il lavoro molti si spostano verso Cosenza o verso i centri della provincia di Catanzaro, sempre in auto. Chi compra trova case di paese in muratura, alcune con un piccolo orto, e abitazioni più nuove lungo le strade d'accesso; i redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

I residenti sono 1.111 nel 2023. Rispetto al 2011 sono in calo del 15,4%, con 202 persone in meno. Gli over 65 sono il 27,2%, mentre in provincia sono il 24,4%; l'età media è di 48,6 anni. Gli stranieri sono il 3,5%.

Sul terremoto non bisogna fare sconti. Colosimi è in zona sismica 1, la più alta, insieme ad altri 64 comuni del Cosentino, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,276 g. Prima di comprare una casa vecchia conviene far verificare da un tecnico muri portanti, solai e collegamenti, e mettere in conto eventuali lavori di adeguamento.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo al lotto. Sui versanti verso il Savuto pendenza e frane cambiano molto da un punto all'altro: si controllano sull'indirizzo preciso, con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Al margine sud della Sila, sopra la valle del Savuto.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,276 g.
  • Residenti in calo del 15,4% dal 2011.
  • Zona climatica E: inverni freddi, riscaldamento da mettere in conto.

In breve

Colosimi è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.111 residenti, 108° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Colosimi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,276 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Colosimi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colosimi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.294 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colosimi è in zona climatica E, con 2.537 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 870 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colosimi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Colosimi, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Colosimi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colosimi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colosimi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Colosimi. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 8,8%
  • discreta 91,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.