Colorno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Colorno
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Sacca 1, Colorno.
Colorno, la Reggia ducale e la Bassa verso il Po
La Reggia di Colorno, residenza di campagna dei duchi di Parma, occupa ancora un lato intero della piazza e fa capire che cosa sia stato questo centro della Bassa parmense. Nelle sue sale ha sede anche ALMA, la scuola internazionale di cucina italiana, che porta in paese studenti da molti Paesi. Parma è una quindicina di chilometri a sud, il Po poco più a nord.
Il territorio è pianura bassa, a poche decine di metri sul mare, attraversata dal torrente Parma poco prima che arrivi al Po. Per chi compra la vicinanza dell'acqua è il primo punto da guardare: argini, canali di bonifica e quota del terreno cambiano da una via all'altra. Il report legge le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo esatto, senza fermarsi alla media del comune, e chiedere al venditore se la casa ha mai avuto acqua in cantina resta una buona abitudine.
A fine 2023 Colorno contava 9.080 residenti, in crescita dell'1,8% rispetto al 2011, ed era il 12° comune per popolazione fra i 44 della provincia. È più giovane del resto del Parmense: età media di 44,0 anni contro 45,8, over 65 al 20,4% contro il 23,4%. Gli stranieri sono il 17,1%, sopra la media emiliana. I redditi dichiarati sono di poco sotto quelli della provincia.
Il terremoto qui pesa meno che in collina. Colorno è in zona sismica 3, come 37 comuni della provincia, mentre gli altri 7 sono in zona 2; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,092 g. Nei rustici e nelle case di campagna ristrutturate conviene comunque chiedere come sono stati consolidati muri e solai.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi dall'indirizzo il report arriva al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Reggia ducale e scuola ALMA, fra Parma e il Po.
- In crescita dell'1,8% dal 2011, stranieri al 17,1%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,092 g.
- Pianura vicina al Po e al torrente Parma: allagamenti da verificare.
In breve
Colorno è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 9.080 residenti, 12° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Colorno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 17,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colorno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.588 euro, in linea con la provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Colorno è in zona climatica E, con 2.494 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 29 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colorno risultano 3 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,1% del territorio di Colorno, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Colorno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Colorno non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colorno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Colorno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 63 sezioni di censimento abitate a Colorno. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 31,0%
- buona 68,2%
- molto buona 0,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.