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Collegiove: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rieti, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Collegiove.

Collegiove, un paese sopra i mille metri nella valle del Turano

Collegiove sta sopra i mille metri, sui monti che chiudono la valle del Turano, nella parte meridionale della provincia di Rieti. È un paese di montagna con case in pietra raccolte sul pendio, boschi tutt'intorno e d'inverno la neve. Il lago del Turano è più in basso, e Rieti e Roma si raggiungono in auto scendendo verso le valli principali.

Molti cercano qui una casa per l'estate, quando il fresco della quota fa la differenza. Chi pensa invece di viverci tutto l'anno deve fare i conti con la zona climatica F, la più fredda, e con strade di montagna: isolamento, caldaia o stufa e accesso invernale sono le prime cose da controllare.

Nel 2023 i residenti erano 125, contro 169 nel 2011, con un calo del 26,0%. Le famiglie sono molto piccole, 1,30 componenti in media, e gli over 65 arrivano al 39,2%, contro il 27,1% della provincia. L'età media stimata è di 56,1 anni. I redditi dichiarati sono sopra la media provinciale.

Il pericolo sismico è da prendere sul serio. Collegiove è in zona 2, come altri 59 comuni reatini, mentre 13 sono in zona 1; l'accelerazione attesa al suolo è di circa 0,174 g. Per una casa in muratura conviene sapere se ci sono stati interventi di miglioramento sismico e con quali pratiche.

Il report verifica sulle mappe ufficiali, per l'indirizzo, frane sui versanti e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e collegano la casa alla sua particella.

Punti chiave

  • Paese di montagna sopra i mille metri, nella valle del Turano.
  • 125 residenti nel 2023, in calo del 26,0% dal 2011.
  • Famiglie di 1,30 componenti in media, over 65 al 39,2%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,174 g.

In breve

Collegiove è un comune della provincia di Rieti, in Lazio. A fine 2023 contava 125 residenti, tra i più piccoli della provincia (71° su 73 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Collegiove è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 73) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,174 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Collegiove conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 26,0%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 1,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Collegiove ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.483 euro, più della media della provincia (22.743 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Collegiove è in zona climatica F, con 3.187 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.001 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Collegiove risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Collegiove, contro il 3,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Collegiove non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Collegiove: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Collegiove sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Collegiove. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 12,3%
  • buona 87,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 057020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.