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Colle di Tora: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rieti, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Salvo Parodi 1, Colle di Tora.

Colle di Tora, il paese sul promontorio del lago del Turano

Colle di Tora sta su un promontorio che entra nel lago del Turano, il bacino artificiale della valle omonima in provincia di Rieti. Le case scendono verso l'acqua e il paese, intorno ai 540 metri, è circondato da colline boscose. D'estate si riempie di visitatori, soprattutto nei fine settimana, e i ristoranti affacciati sul lago lavorano molto.

Il turismo si legge anche nei servizi: 35,42 esercizi di ristorazione ogni 1.000 abitanti, contro 5,67 nella media della provincia. Per chi compra significa un mercato con molte seconde case e abitazioni usate nei mesi caldi, dove l'accesso in auto è un punto da valutare. Per scuole, ospedale e uffici il riferimento è Rieti; Roma si raggiunge in auto in un'ora abbondante, a seconda del percorso.

I residenti sono 367 nel 2023 secondo l'Istat, il 4,4% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 50,9 anni, contro 48,1 in provincia, e gli over 65 sono il 32,2%. Gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media reatina.

Il Reatino è zona sismica: Colle di Tora è in zona 2 come altri 59 comuni della provincia, mentre 13 sono in zona 1, e l'accelerazione attesa è di circa 0,167 g. Sulle case in muratura del borgo conviene una verifica strutturale prima dell'acquisto. Vicino alla sponda contano anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti, lette sull'indirizzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova la particella.

Punti chiave

  • Paese su un promontorio del lago del Turano, in provincia di Rieti.
  • 35,42 ristoranti e bar ogni 1.000 abitanti: molto turismo estivo.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,167 g.
  • 367 residenti nel 2023, molte seconde case.

In breve

Colle di Tora è un comune della provincia di Rieti, in Lazio. A fine 2023 contava 367 residenti, 58° su 73 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Colle di Tora è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 73) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,167 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Colle di Tora conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colle di Tora ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.532 euro, meno della media della provincia (22.743 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colle di Tora è in zona climatica E, con 2.271 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 542 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colle di Tora risultano 2 scuole.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Colle di Tora, contro il 3,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colle di Tora non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colle di Tora: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colle di Tora sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Colle di Tora. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 057019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.