Claino con Osteno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Porlezza 1, Claino con Osteno.
Claino con Osteno, due paesi sul lago di Lugano
Il nome dice già com'è fatto il comune: Osteno sta sulla riva italiana del lago di Lugano, il Ceresio, mentre Claino è più in alto, sul versante che sale dal lago. Sono due ambienti diversi a pochi minuti l'uno dall'altro. A Osteno si vive vicino all'acqua, con le case affacciate sul lago e l'orrido scavato dal torrente poco fuori dal paese; a Claino si trovano case di montagna, su strade più ripide.
La Svizzera è vicina e il lavoro oltreconfine fa parte della vita della zona. Como e Menaggio sono i riferimenti italiani per servizi e uffici, raggiungibili in auto lungo strade strette e tortuose: chi compra deve tenerne conto nei tempi di ogni giorno.
La popolazione è quasi ferma: 541 residenti nel 2023, contro 543 nel 2011. L'età media è di 47,5 anni contro 46,3 in provincia, e gli over 65 sono il 27,5%. Gli stranieri sono il 4,6%. I redditi medi dichiarati stanno molto sotto la media della provincia di Como.
Tutti i 147 comuni comaschi sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,039 g. Più del terremoto contano qui i versanti ripidi e la vicinanza al lago.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Per una casa sul lago o sotto un pendio conviene leggere sull'indirizzo preciso le mappe ufficiali del pericolo di frana e delle aree allagabili, che il report consulta. Le case a lago vanno guardate anche per umidità e accessi.
Punti chiave
- Osteno sul lago di Lugano, Claino sul versante sopra.
- La Svizzera è vicina: il lavoro oltreconfine conta.
- Popolazione quasi ferma, 541 residenti.
- Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.
In breve
Claino con Osteno è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 541 residenti, 126° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Claino con Osteno è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Claino con Osteno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.440 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Claino con Osteno è in zona climatica E, con 2.467 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Claino con Osteno risultano 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Claino con Osteno.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Claino con Osteno, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Claino con Osteno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Claino con Osteno non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Claino con Osteno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Claino con Osteno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Claino con Osteno. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.