Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cittanova: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cittanova

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 2, Cittanova.

Cittanova, strade dritte e uliveti sotto l'Aspromonte

Chi arriva a Cittanova nota subito le strade dritte e gli isolati regolari, diversi da quelli dei paesi di collina intorno. È il risultato della ricostruzione dopo il grande terremoto del 1783, che distrusse gran parte dei centri della Piana di Gioia Tauro. Il paese sta sui 400 metri, sul bordo della Piana, dove cominciano a salire i versanti dell'Aspromonte, circondato da uliveti secolari che coprono buona parte del territorio.

Gioia Tauro e il suo porto sono a una mezz'ora di strada, e l'autostrada A2 si prende nella Piana. Molti residenti lavorano nell'agricoltura o nei servizi della zona, e i redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Reggio Calabria. Il mercato offre case in muratura nel centro, palazzine costruite dagli anni Sessanta in poi e case di campagna fra gli ulivi, spesso a prezzi bassi.

La storia del paese ricorda qual è il tema principale. Tutti i 97 comuni della provincia sono in zona sismica 1, la classe più alta, e a Cittanova l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,258 g, fra i valori più alti di questo gruppo di comuni. Per qualunque acquisto servono anno del progetto, collaudo e storia degli interventi; per le case in muratura più vecchie e per le sopraelevazioni, una verifica strutturale di un tecnico prima dell'offerta.

A fine 2023 i residenti erano 9.632, in calo del 6,9% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,5 anni, poco sotto i 45,2 della provincia, gli over 65 sono il 23,0% e gli stranieri il 7,0%.

Sui versanti verso l'Aspromonte e lungo i torrenti il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Piana di Gioia Tauro, ricostruita a scacchiera dopo il 1783.
  • Tutta la provincia in zona sismica 1, qui circa 0,258 g.
  • Residenti in calo del 6,9% dal 2011.
  • Case in muratura e sopraelevazioni: verifica strutturale prima dell'offerta.

In breve

Cittanova è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 9.632 residenti, 11° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cittanova è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,258 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cittanova conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cittanova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.715 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cittanova è in zona climatica D, con 1.423 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 400 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cittanova risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Cittanova, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Cittanova non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cittanova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cittanova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Cittanova. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.