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Ciminà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Rione Cacia 1, Ciminà.

Ciminà, un paese tra l'Aspromonte e la costa ionica

Ciminà sta nell'entroterra della costa ionica della provincia di Reggio Calabria, sulle colline che salgono verso l'Aspromonte. Il centro è sui 310 metri, e il clima è quello mite del Sud: zona climatica C, inverni brevi, estati calde. Il mare e i centri della costa, dove si trovano più servizi, si raggiungono scendendo in auto.

Il primo tema per chi compra è il terremoto. La provincia di Reggio Calabria è tutta in zona sismica 1, la classe più alta: lo sono tutti i 97 comuni, Ciminà compreso, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,219 g. Per qualsiasi casa chiedete l'anno di costruzione, il progetto strutturale e il collaudo; per un edificio vecchio in muratura una perizia prima dell'offerta.

Il secondo tema è il terreno. Su colline ripide come queste frane e dissesti dipendono dalla posizione precisa: il report trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per Ciminà, e la confronta con le carte ufficiali del pericolo.

Nel 2023 i residenti erano 522, il 12,3% in meno rispetto ai 595 del 2011. L'età media è di 47,9 anni contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 30,3% (il 23,6% in provincia) e gli stranieri il 3,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Con il clima della zona C il riscaldamento pesa poco sulle spese di casa. Conta di più proteggere tetti, terrazzi e muri dalle piogge intense dell'autunno e dell'inverno, che sui fabbricati vecchi lasciano segni di umidità e infiltrazioni.

Punti chiave

  • Colline tra la costa ionica e l'Aspromonte, clima mite.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa circa 0,219 g: progetto e collaudo da chiedere.
  • Residenti in calo del 12,3% dal 2011.

In breve

Ciminà è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 522 residenti, 84° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ciminà è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,219 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ciminà conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,3%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ciminà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.508 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ciminà è in zona climatica C, con 1.137 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 313 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ciminà risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Ciminà, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Ciminà non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ciminà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ciminà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Ciminà. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.