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Cilavegna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Roma 3, Cilavegna.

Cilavegna, risaie e cascine della Lomellina

Intorno a Cilavegna si stendono le risaie della Lomellina, la parte occidentale della provincia di Pavia, compresa fra il Ticino, il Po e il Sesia. Il paese sta in pianura fra Vigevano e Mortara, i due centri di riferimento della zona, ed è conosciuto nei dintorni per i suoi asparagi. In primavera, quando le risaie sono allagate, il paesaggio cambia del tutto.

È un comune agricolo, con un centro fatto di case a corte e palazzine basse e con quartieri di villette cresciuti ai margini. Per lavoro, ospedale e negozi più grandi ci si sposta a Vigevano e Mortara, di solito in auto, e da lì partono anche i treni per Milano. Il report misura da ogni indirizzo la distanza da scuole, farmacie e supermercati, che in paese sono 5.

I residenti erano 5.341 nel 2023, in calo del 5,6% rispetto al 2011. L'età media è di 47,3 anni (47,1 in provincia) e gli over 65 sono il 25,1%. Gli stranieri sono il 5,4% e le famiglie hanno in media 2,26 componenti. I redditi dichiarati stanno sotto la media del Pavese.

Il terremoto qui è un rischio minimo. Cilavegna è fra i 27 comuni della provincia in zona sismica 4, la più bassa, mentre gli altri 157 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,041 g. Nelle case di paese pesano di più l'umidità di risalita, tipica dei terreni con acqua vicina alla superficie, lo stato dei tetti e la classe energetica.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua il lotto dall'indirizzo. La campagna è attraversata da rogge e canali d'irrigazione: vicino ai corsi d'acqua il pericolo di allagamento si verifica sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Lomellina, in pianura fra Vigevano e Mortara.
  • Zona sismica 4, la più bassa, accelerazione circa 0,041 g.
  • Residenti in calo del 5,6% dal 2011.
  • Case a corte in centro, villette ai margini del paese.

In breve

Cilavegna è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.341 residenti, 22° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cilavegna è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cilavegna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.968 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cilavegna è in zona climatica E, con 2.673 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 115 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cilavegna risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cilavegna.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,0% del territorio di Cilavegna, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cilavegna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cilavegna non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cilavegna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cilavegna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Cilavegna. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,2%
  • buona 98,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.