Châtillon: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Emilio Chanoux 1, Châtillon.
Châtillon, il crocevia della Valle d'Aosta verso Cervinia
Châtillon sta al centro della Valle d'Aosta, sulla Dora Baltea, dove si apre la Valtournenche che sale verso Cervinia e il Cervino. Con Saint-Vincent, attaccato al suo territorio, forma il principale polo della media valle, e l'uscita dell'autostrada che porta il nome dei due comuni lo rende un punto di passaggio obbligato per chi va in montagna. Nel parco del castello Gamba ha sede il museo regionale di arte moderna e contemporanea.
È tra i comuni più popolosi della regione: 4.346 residenti, anche se in calo del 12,1% dal 2011. Qui trovano casa molte persone che lavorano ad Aosta, nelle aziende del fondovalle o nel turismo delle valli laterali. L'età media è di 48,4 anni contro 47,0 della regione, gli over 65 sono il 26,7% e gli stranieri il 7,8%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media valdostana.
Per chi compra, il fondovalle offre appartamenti e servizi, i villaggi sui versanti case in pietra e legno con più sole e più neve. La casa comunale è sui 550 metri, ma la zona climatica è la F, la più fredda: riscaldamento e isolamento contano molto, e conviene chiedere i consumi reali. I servizi censiti sono 43, tra cui 9 legati alla scuola.
Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3; a Châtillon l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,068 g. In montagna pesano di più frane, colate di detrito, valanghe nelle zone alte e piene della Dora e dei torrenti laterali: il report legge le mappe ufficiali per l'indirizzo e misura pendenza e quota.
Il catasto è quello dell'Agenzia delle Entrate, con le mappe pubblicate, e il report risale al lotto partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Centro della Valle d'Aosta, all'imbocco della Valtournenche.
- 4.346 residenti, in calo del 12,1% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione bassa (0,068 g).
- Zona climatica F: frane, torrenti e consumi da verificare.
In breve
Châtillon è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 4.346 residenti, tra i più popolosi della provincia (4° su 74 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Châtillon è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Châtillon ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.433 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Châtillon è in zona climatica F, con 3.012 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 549 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Châtillon risultano 9 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Châtillon, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Châtillon non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Châtillon c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Châtillon: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Châtillon sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 53 sezioni di censimento abitate a Châtillon. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,5%
- discreta 7,6%
- buona 54,8%
- molto buona 37,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.