Challand-Saint-Victor: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Ville 1, Challand-Saint-Victor.
Challand-Saint-Victor, la bassa Val d'Ayas lungo l'Evançon
Chi sale da Verrès verso Champoluc attraversa per primo Challand-Saint-Victor: è il comune della bassa Val d'Ayas, con i villaggi sparsi sui due versanti del torrente Evançon e il municipio sui 750 metri. Il fondovalle della Dora e l'autostrada della Valle d'Aosta sono vicini, ed è questo che rende il paese abitabile tutto l'anno per chi lavora più in basso.
Le case sono soprattutto edifici di villaggio in pietra e legno, con tetti in lose nei nuclei più antichi, accanto a costruzioni più recenti. Alcune sono seconde case. Siamo in zona climatica F, la più fredda: isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento pesano molto sui costi di ogni anno, e conviene sapere come viene sgomberata la neve sulla strada di accesso.
Nel 2023 i residenti erano 546, in calo del 10,6% rispetto al 2011. L'età media è di 46,2 anni, un poco sotto i 47,0 della Valle d'Aosta, e gli over 65 sono il 23,8%. Gli stranieri sono il 6,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media regionale.
In Valle d'Aosta la classificazione sismica è uniforme: tutti i 74 comuni della regione sono in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,059 g. Per le case in pietra vale soprattutto il consiglio di controllare tetto, collegamenti tra muri e travi, umidità.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report collega ogni indirizzo alla particella. In una valle alpina contano i versanti e i torrenti: il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Primo comune della Val d'Ayas salendo da Verrès.
- 546 residenti, in calo del 10,6% dal 2011.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
- Zona climatica F: isolamento e riscaldamento contano molto.
In breve
Challand-Saint-Victor è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 546 residenti, 47° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Challand-Saint-Victor è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Challand-Saint-Victor ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.430 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Challand-Saint-Victor è in zona climatica F, con 3.321 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 744 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Challand-Saint-Victor risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Challand-Saint-Victor, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Challand-Saint-Victor non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Challand-Saint-Victor non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Challand-Saint-Victor: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Challand-Saint-Victor sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Challand-Saint-Victor. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 32,7%
- buona 67,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.