Challand-Saint-Anselme: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Quincod 1, Challand-Saint-Anselme.
Challand-Saint-Anselme, a metà della Val d'Ayas
Challand-Saint-Anselme occupa il tratto centrale della Val d'Ayas, la valle che da Verrès sale verso il Monte Rosa. Il comune è fatto di molte frazioni, piccoli villaggi di case in pietra e legno sparsi tra prati e boschi sui due versanti, a quote intorno ai mille metri. Le piste da sci più grandi sono più in alto, in fondo alla valle; Verrès e la valle centrale, con autostrada e ferrovia, sono il riferimento per lavoro e servizi.
La popolazione è rimasta abbastanza stabile. Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 740 residenti nel 2023, con un calo del 2,1% rispetto al 2011. L'età media è di 45,7 anni, vicina ai 47,0 della Valle d'Aosta, e gli over 65 sono il 25,1%, in linea con il 25,3% regionale. Gli stranieri sono il 12,8%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media valdostana.
Per chi compra, ogni frazione è un caso a sé. Alcune sono sulla strada di valle, altre si raggiungono con tratti stretti e ripidi; l'esposizione al sole cambia molto da un versante all'altro e d'inverno fa la differenza. Tra gli edifici da ristrutturare ci sono case rurali e rascard, i fienili tradizionali in legno su base in pietra, con regole precise sui materiali. La zona climatica è la F, la più fredda.
Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3, e a Challand-Saint-Anselme l'accelerazione attesa è di circa 0,059 g. Nelle case vecchie in pietra conviene comunque chiedere quando sono stati rifatti tetto e solai.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il report collega l'indirizzo alla particella e controlla su mappe ufficiali frane, torrenti e pendenze, che in una valle alpina cambiano da una frazione all'altra.
Punti chiave
- Tratto centrale della Val d'Ayas, frazioni sui due versanti.
- 740 residenti, quasi stabili dal 2011.
- Età media 45,7 anni, contro 47,0 in regione.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
In breve
Challand-Saint-Anselme è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 740 residenti, 40° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Challand-Saint-Anselme è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Challand-Saint-Anselme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.272 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Challand-Saint-Anselme è in zona climatica F, con 3.791 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.040 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Challand-Saint-Anselme risultano 2 scuole.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Challand-Saint-Anselme, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Challand-Saint-Anselme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Challand-Saint-Anselme non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Challand-Saint-Anselme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Challand-Saint-Anselme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Challand-Saint-Anselme. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 10,0%
- buona 90,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.