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Cerva: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Antonio Daniele 1, Cerva.

Cerva, un paese della Presila sui rilievi della Sila Piccola

Fra le montagne della Sila Piccola e le colline che scendono verso Catanzaro e lo Ionio c'è la Presila, una fascia di paesi a mezza quota circondati da castagneti e boschi. Cerva è uno di questi: il centro sta sugli 800 metri, il territorio comunale sale verso l'altopiano e scende verso le valli dei torrenti.

Il capoluogo è il riferimento per quasi tutto: ospedale, università, uffici e lavoro. Ci si arriva in auto lungo strade di montagna, e questo va messo nel conto se si pensa di viverci tutto l'anno. Nel paese non mancano case costruite o ampliate a più riprese, accanto a qualche palazzina più recente. La zona climatica è la E, con inverni freddi e a volte nevosi. I redditi dichiarati sono ben sotto la media della provincia.

I residenti erano 1.052 nel 2023, il 17,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,2 anni, poco sopra i 46,1 della provincia, e gli over 65 sono il 26,1%. Gli stranieri sono il 0,4%, e le famiglie contano in media 2,38 componenti.

Nella provincia di Catanzaro 45 comuni sono in zona sismica 1 e 35 in zona 2. Cerva appartiene al secondo gruppo, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, 0,216 g, resta un valore alto. Quando una casa è stata sopraelevata o allargata in momenti diversi, conviene chiedere i titoli edilizi e far verificare da un tecnico come lavorano insieme le parti vecchie e quelle nuove.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: dall'indirizzo il report arriva al lotto e controlla sulle mappe ufficiali pendenza, frane e allagamenti lungo i torrenti.

Punti chiave

  • Paese della Presila sugli 800 metri, tra la Sila Piccola e Catanzaro.
  • Zona sismica 2, ma accelerazione attesa alta: 0,216 g.
  • Residenti in calo del 17,1% dal 2011.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Cerva è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.052 residenti, 58° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cerva è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,216 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cerva conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cerva ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.359 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cerva è in zona climatica E, con 2.427 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cerva risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le scuole sono 2,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Cerva, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Cerva non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cerva: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cerva sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Cerva. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,7%
  • buona 99,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.