Cergnago: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Castello 1, Cergnago.
Cergnago, un paese della Lomellina
La Lomellina è la pianura della provincia di Pavia a ovest del Ticino e a nord del Po, una campagna piatta attraversata da rogge e canali d'irrigazione, con cascine a corte e paesi piccoli e raccolti. Cergnago è uno di questi, sui 100 metri di quota, e guarda a Mortara e Vigevano, i centri principali della Lomellina, per servizi, scuole superiori e lavoro; Milano e Pavia restano a portata d'auto per chi fa il pendolare.
L'acqua è il tema da guardare. In una campagna fatta di canali e con la falda spesso vicina alla superficie, conviene chiedere se le cantine o i piani bassi hanno mai avuto infiltrazioni, e controllare sul report le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo esatto. Le case sono per lo più indipendenti o di paese, con cortile; le cascine a corte, quando sono in vendita, richiedono lavori impegnativi e verifiche sulla regolarità delle parti trasformate.
Nel 2023 i residenti erano 672, 82 in meno rispetto al 2011 (in calo del 10,9%). L'età media stimata è di 50,3 anni, contro 47,1 in provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 29,3% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 5,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è basso: Cergnago è in zona 4, insieme ad altri 26 comuni della provincia, mentre 157 sono in zona 3. L'accelerazione attesa è di circa 0,046 g. Nelle case vecchie di pianura pesano piuttosto umidità di risalita, isolamento e impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui, e dall'indirizzo il report arriva alla particella e al fabbricato.
Punti chiave
- Paese della pianura lomellina, tra rogge e canali d'irrigazione.
- Allagamenti e umidità: controllo sulle mappe ufficiali per indirizzo.
- 672 residenti, in calo del 10,9% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,046 g.
In breve
Cergnago è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 672 residenti, 131° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cergnago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cergnago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.841 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cergnago è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 100 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cergnago risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cergnago.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Cergnago, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cergnago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cergnago non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cergnago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cergnago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Cergnago. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.