Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cercemaggiore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cercemaggiore

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cercemaggiore.

Cercemaggiore, sull'alta collina molisana verso il Sannio

Il santuario di Santa Maria della Libera, meta di pellegrinaggi da tutto il Molise, è il luogo più conosciuto di Cercemaggiore. Il paese sta in alto, sopra i novecento metri, sulle colline a sud di Campobasso, vicino al confine con la Campania e il Sannio beneventano. Campobasso è la città di riferimento per lavoro, ospedale e uffici.

Chi compra qui trova case di paese in pietra e muratura, alcune ristrutturate e altre da sistemare, e case di campagna fra pascoli e campi di cereali. La quota si sente: la zona climatica E porta inverni lunghi con neve e vento, e il riscaldamento è una voce importante delle spese. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 3.616, in calo del 7,9% rispetto al 2011. L'età media è di 46,5 anni, contro 47,6 nella provincia di Campobasso, e gli over 65 sono il 25,2%. Gli stranieri sono il 2,8%.

Il terremoto è il tema principale. La provincia di Campobasso ha 11 comuni in zona sismica 1 e 64 in zona 2; Cercemaggiore è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,225 g. Per una casa in muratura conviene chiedere se ha avuto interventi di rinforzo e con quali pratiche, e far valutare dal tecnico murature, solai e tetto prima dell'offerta.

Sulle colline molisane molti versanti sono argillosi e si muovono lentamente: il report controlla le mappe delle frane e la pendenza sul punto dell'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto.

Punti chiave

  • Alta collina a sud di Campobasso, con il santuario della Libera.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,225 g.
  • 3.616 residenti nel 2023, in calo del 7,9% dal 2011.
  • Inverni lunghi con neve: riscaldamento da mettere in conto.

In breve

Cercemaggiore è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 3.616 residenti, 12° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cercemaggiore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,225 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cercemaggiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cercemaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.866 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cercemaggiore è in zona climatica E, con 2.602 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 930 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cercemaggiore risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Cercemaggiore, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cercemaggiore non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cercemaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cercemaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate a Cercemaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 61,7%
  • buona 38,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.