Ceranova: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Ceranova.
Ceranova, il paese che cresce nella campagna a est di Pavia
Ceranova è un piccolo comune del Pavese che negli ultimi anni ha guadagnato molti residenti. Sta nella pianura a est di Pavia, verso il Lodigiano, in una campagna di risaie, campi e cascine, e da qui Pavia si raggiunge in auto in poco tempo; anche l'area sud di Milano è a una distanza da pendolare.
La crescita si vede nel tipo di case: accanto al vecchio nucleo con cascine e case in mattoni ci sono quartieri di villette a schiera e palazzine costruite negli ultimi decenni, abitate soprattutto da famiglie. Il terreno è piatto e attraversato da rogge e canali irrigui, quindi conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report legge sull'indirizzo. Nei dati non risultano fermate del trasporto pubblico censite nel comune.
I numeri confermano il quadro. L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.295 residenti nel 2023, in crescita del 21,2% rispetto al 2011. L'età media è di 41,4 anni, molto sotto i 47,1 della provincia di Pavia, e le famiglie hanno in media 2,42 componenti. Gli stranieri sono il 9,0%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Per i terremoti Ceranova è in zona sismica 3, come altri 156 comuni del Pavese, con un'accelerazione attesa di 0,064 g. Nelle case recenti il tema principale è la qualità costruttiva e l'efficienza energetica, in una zona climatica E con inverni freddi e nebbiosi.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva al lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura a est di Pavia, verso il Lodigiano.
- Residenti in crescita del 21,2% dal 2011.
- Età media 41,4 anni, molto sotto la provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,064 g.
In breve
Ceranova è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.295 residenti, 53° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ceranova è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 21,2%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 15% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceranova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.125 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ceranova è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 86 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceranova risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ceranova.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Ceranova, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ceranova non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ceranova non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceranova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ceranova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Ceranova. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.
Residenti per fascia
- modesta 42,8%
- discreta 57,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.