Cavasso Nuovo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Cavasso Nuovo.
Cavasso Nuovo, ai piedi delle Prealpi pordenonesi
Cavasso Nuovo è un paese della pedemontana pordenonese, la fascia dove la pianura friulana incontra le prime pendici delle Prealpi Carniche. Il territorio passa dai campi e dai prati della parte bassa ai boschi dei rilievi, con borghi di case in sasso e corti rurali. Maniago e Spilimbergo sono i centri vicini per servizi e lavoro, Pordenone è il capoluogo da raggiungere in auto.
Il tema principale per chi compra è il terremoto. Cavasso Nuovo è in zona sismica 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa di 0,254 g; in provincia di Pordenone i comuni in zona 1 sono 13 su 50. Molti edifici della zona sono stati ricostruiti o consolidati dopo il terremoto del Friuli del 1976: per una casa in vendita chiedete anno del progetto, interventi strutturali e relative pratiche.
I residenti sono 1.496 nel 2023, in calo del 6,8% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni, contro 46,6 in provincia, gli over 65 sono il 27,9% e gli stranieri il 10,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Tra pianura e versanti le condizioni del terreno cambiano: verso i rilievi il report controlla sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane, vicino ai torrenti le mappe degli allagamenti. Il clima è quello della pedemontana, zona climatica E, con inverni freddi e piogge abbondanti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per tutto il comune.
Punti chiave
- Pedemontana pordenonese, tra pianura e Prealpi Carniche.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,254 g.
- Residenti in calo del 6,8% dal 2011.
- Stranieri al 10,4%, età media 48,2 anni.
In breve
Cavasso Nuovo è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.496 residenti, 34° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cavasso Nuovo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 50 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cavasso Nuovo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cavasso Nuovo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.478 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cavasso Nuovo è in zona climatica E, con 2.881 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cavasso Nuovo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le farmacie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Cavasso Nuovo, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cavasso Nuovo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cavasso Nuovo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cavasso Nuovo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cavasso Nuovo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Cavasso Nuovo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,1%
- discreta 98,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 093012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.