Castrolibero: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Castrolibero
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Resistenza 1, Castrolibero.
Castrolibero, la collina residenziale a ovest di Cosenza
Castrolibero ha un doppio volto. Il paese vecchio sta in alto, sulla collina che guarda la valle del Crati, con la casa comunale sui cinquecentocinquanta metri; più in basso, verso Cosenza e Rende, negli ultimi decenni sono cresciuti quartieri residenziali come Andreotta. Molti abitanti lavorano nell'area urbana cosentina, e l'Università della Calabria, ad Arcavacata di Rende, è a pochi minuti.
È un comune con redditi dichiarati molto sopra la media della provincia, e lo si vede nel tipo di case: palazzine recenti, villette e ville con giardino. Nel centro storico in collina si trovano invece case in pietra più economiche, spesso da sistemare, con strade strette e pendenze forti. I servizi sono pochi rispetto agli abitanti (7 sedi scolastiche e 6 supermercati nei dati di Overture), perché per quasi tutto si usa la vicina città.
Nel 2023 i residenti erano 9.177, in calo del 7,9% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,8 anni, poco sopra quella della provincia, e gli over 65 sono il 25,6%. Gli stranieri sono il 2,0%.
Il terremoto è il tema principale. Castrolibero è in zona sismica 1, la più pericolosa, e nel centro abitato è attesa un'accelerazione di circa 0,266 g, un valore alto; in provincia di Cosenza 65 comuni sono in zona 1 e 85 in zona 2. Prima di comprare chiedete l'anno del progetto, il collaudo e gli eventuali interventi di adeguamento. Per un edificio in cemento armato degli anni Settanta o Ottanta una verifica strutturale è una spesa che vale la pena.
Sui versanti le frane sono possibili, e fra la collina e il fondovalle le condizioni cambiano molto: il report misura pendenza e pericolo di frane e allagamenti sul singolo indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dal punto si risale al lotto.
Punti chiave
- Collina a ovest di Cosenza, vicino all'Università della Calabria.
- Redditi dichiarati molto sopra la media della provincia di Cosenza.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,266 g.
- Residenti in calo del 7,9% dal 2011.
In breve
Castrolibero è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 9.177 residenti, 16° su 150 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castrolibero è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castrolibero conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castrolibero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.259 euro, più della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castrolibero è in zona climatica D, con 1.917 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 559 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castrolibero risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,1% del territorio di Castrolibero, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castrolibero non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castrolibero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castrolibero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Castrolibero. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,1%
- discreta 97,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 078031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.