Castelnovo del Friuli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Paludea 1, Castelnovo del Friuli.
Castelnovo del Friuli, borgate sparse sulle colline pordenonesi
Castelnovo del Friuli non ha un centro unico: il comune è fatto di molte piccole borgate sparse sulle colline della provincia di Pordenone, ai piedi delle Prealpi, tra prati, boschi e vigne. Ogni borgata ha poche case, spesso in pietra, e le strade che le collegano salgono e scendono tra i versanti. Per lavoro, scuole superiori e servizi si scende verso Spilimbergo e i centri della pianura.
A fine 2023 i residenti erano 827, in calo del 9,4% rispetto al 2011. L'età media è di 50,4 anni, contro 46,6 in provincia, e gli over 65 sono il 30,6%. Gli stranieri sono il 9,1% dei residenti e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.
Prima di tutto il terremoto. Castelnovo del Friuli è in zona sismica 1, la più alta, insieme ad altri 12 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,250 g. Questa zona è stata colpita nel 1976 e molte case sono state ricostruite o rinforzate negli anni successivi: per ogni immobile conviene sapere quando e come, con i progetti e i collaudi, e farlo vedere a un ingegnere prima dell'offerta.
Per chi cerca casa qui contano anche la strada d'accesso, la distanza dai servizi e l'esposizione al sole delle borgate più chiuse tra i versanti. La zona climatica è la E.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella. Su colline solcate da torrenti, frane e piene si controllano nelle mappe ufficiali sul lotto.
Punti chiave
- Molte borgate sparse sulle colline ai piedi delle Prealpi.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,250 g.
- Residenti in calo del 9,4% dal 2011.
- Case ricostruite dopo il 1976: chiedere progetti e collaudi.
In breve
Castelnovo del Friuli è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 827 residenti, 41° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelnovo del Friuli è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 50 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castelnovo del Friuli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelnovo del Friuli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.465 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelnovo del Friuli è in zona climatica E, con 2.818 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 234 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelnovo del Friuli risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Castelnovo del Friuli, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelnovo del Friuli non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelnovo del Friuli non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelnovo del Friuli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelnovo del Friuli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Castelnovo del Friuli. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 093011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.