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Castelmarte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Castelmarte

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Valleggio 1, Castelmarte.

Castelmarte, sulla ferrovia per Asso a nord di Erba

A nord di Erba, dove la valle del Lambro comincia a salire verso il Triangolo Lariano, c'è Castelmarte, piccolo comune della Brianza comasca. Il territorio comunale è ridotto e in buona parte costruito, con case unifamiliari, villette e qualche palazzina attorno al nucleo storico.

Il collegamento che conta è il treno. Castelmarte ha 1 fermata sulla linea Trenord che da Asso scende a Erba e poi a Milano, servita da 1 linea ferroviaria, più 1 linea di autobus. Per chi lavora a Milano o in Brianza questo rende il paese un'alternativa ai centri più grandi, senza dipendere sempre dall'auto. Erba, con negozi e servizi, è a pochi minuti.

Nel 2023 i residenti erano 1.259, in calo del 2,1% rispetto al 2011, quindi un numero quasi fermo. L'età media è di 46,9 anni (in provincia 46,3), gli over 65 sono il 24,1%, esattamente come nella provincia di Como, e gli stranieri il 3,6%. Le famiglie hanno in media 2,36 componenti. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di 0,046 g. Per una casa degli anni Sessanta o Settanta pesano di più isolamento, impianti e stato del tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report dall'indirizzo arriva al lotto. Vicino al Lambro e ai pendii che scendono verso il fiume conviene controllare le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Brianza comasca, a nord di Erba, sulla valle del Lambro.
  • 1 fermata Trenord sulla linea per Erba e Milano.
  • Tutti i 147 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Over 65 al 24,1%, stranieri al 3,6%.

In breve

Castelmarte è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.259 residenti, 96° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelmarte è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelmarte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.949 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelmarte è in zona climatica E, con 2.882 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 459 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelmarte risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,8 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,6% del territorio di Castelmarte, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castelmarte non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelmarte non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelmarte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelmarte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Castelmarte. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 21,7%
  • buona 78,2%
  • molto buona 0,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.