Castello di Brianza: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante Alighieri 1, Castello di Brianza.
Castello di Brianza, colline tra Lecco e Merate
Castello di Brianza è un comune collinare della Brianza lecchese, a metà strada tra Lecco e Merate, con case sparse tra prati, boschi e piccoli nuclei che hanno conservato l'aspetto rurale. Dalle parti più alte si vedono le montagne del Lecchese e, nelle giornate limpide, la pianura verso Milano.
A differenza di molti piccoli comuni italiani, qui la popolazione cresce. È un paese scelto soprattutto da famiglie che lavorano in Brianza, a Lecco o nell'area milanese e cercano una casa indipendente con giardino a prezzi diversi da quelli dei centri più grandi. Le strade provinciali portano alle superstrade e alle stazioni ferroviarie dei comuni vicini, ma la giornata si organizza in auto. Il territorio è molto costruito per un comune collinare, con villette e piccole palazzine accanto alle cascine ristrutturate.
L'Istat conta 2.619 residenti nel 2023, in crescita del 5,8% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane di quella provinciale: età media di 44,3 anni contro 46,6, over 65 al 20,9%. Gli stranieri sono il 5,9%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia di Lecco.
Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,055 g. Il rischio è contenuto; per chi compra una casa degli anni Settanta o Ottanta pesano di più isolamento, serramenti e impianti, che decidono la classe energetica e le spese di gestione.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. In un paese di collina conviene guardare pendenza e accesso del singolo lotto: il report legge quota, pendenza e mappe ufficiali sull'indirizzo.
Punti chiave
- Colline della Brianza lecchese, tra Lecco e Merate
- In crescita del 5,8% dal 2011: 2.619 residenti
- Età media 44,3 anni contro 46,6 in provincia
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,055 g
In breve
Castello di Brianza è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.619 residenti, 41° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castello di Brianza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,8%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castello di Brianza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.578 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castello di Brianza è in zona climatica E, con 2.538 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 330 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castello di Brianza risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Castello di Brianza.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,8% del territorio di Castello di Brianza, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castello di Brianza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castello di Brianza non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castello di Brianza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castello di Brianza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Castello di Brianza. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 40,9%
- buona 59,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.