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Abbadia Lariana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Abbadia Lariana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Abbadia Lariana.

Abbadia Lariana, sul ramo di Lecco sotto le Grigne

Abbadia Lariana si affaccia sulla sponda orientale del ramo di Lecco del lago di Como, subito a nord del capoluogo. Tra l'acqua e le pareti delle Grigne c'è poco spazio: il paese occupa una stretta fascia di costa e poi sale a gradoni sul versante, con frazioni e case sparse più in alto.

Per chi lavora a Lecco o a Milano il paese ha un vantaggio concreto, la stazione sulla linea ferroviaria che da Lecco risale il lago verso la Valtellina. La statale 36 passa in galleria sopra l'abitato e porta in fretta verso la Brianza. Chi compra deve scegliere tra le case vicino al lago, con la vista e il rumore della ferrovia, e quelle a mezza costa, più tranquille ma con strade ripide. Sui versanti e lungo i torrenti il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo esatto.

Nel 2023 Abbadia contava 3.187 residenti, in calo dell'1,9% rispetto al 2011. L'età media è di 47,5 anni, contro 46,6 in provincia, e gli over 65 sono il 25,9%. I redditi sono poco sotto la media lecchese.

Il rischio sismico è contenuto: zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,047 g. Nelle case vecchie di lago il tema vero è l'umidità, insieme allo stato del tetto e degli impianti. La zona climatica è E, con inverni freddi anche se il lago li addolcisce.

Punti chiave

  • Sponda orientale del lago, subito a nord di Lecco.
  • Stazione sulla ferrovia Lecco-Valtellina, 2 linee di treno censite.
  • Residenti 3.187, età media 47,5 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione 0,047 g.

In breve

Abbadia Lariana è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.187 residenti, 34° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Abbadia Lariana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Abbadia Lariana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.772 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Abbadia Lariana è in zona climatica E, con 2.359 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 204 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Abbadia Lariana risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,3 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Abbadia Lariana, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Abbadia Lariana è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Abbadia Lariana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Abbadia Lariana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Abbadia Lariana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate ad Abbadia Lariana. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 39,1%
  • buona 60,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.