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Barzio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Barzio.

Barzio, in Valsassina sotto i Piani di Bobbio

Barzio è uno dei paesi della Valsassina, la valle che dal lago di Lecco sale verso nord tra le Grigne e le Prealpi bergamasche. Sta a quasi ottocento metri, in una conca aperta, e dal paese parte l'impianto a fune che porta ai Piani di Bobbio, con le piste da sci d'inverno e i sentieri d'estate.

Il turismo si vede nei numeri: per 1.265 residenti i dati di Overture Maps contano 24 fra bar e ristoranti, 18,97 ogni 1.000 abitanti contro 4,31 in provincia. Accanto alle famiglie che ci vivono tutto l'anno c'è quindi una parte di case usate per le vacanze e i fine settimana, e chi compra trova sia appartamenti in palazzine recenti sia case di paese.

Il clima è da montagna, zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento acceso per molti mesi. Isolamento, serramenti e caldaia pesano sulla spesa di ogni anno più che in pianura, e conviene leggere con attenzione l'attestato energetico. Per Lecco, il capoluogo, serve la macchina.

I residenti erano 1.265 nel 2023, in calo del 2,5% dal 2011. L'età media è di 49,4 anni contro 46,6 nella provincia di Lecco e gli over 65 sono il 30,0%. Le famiglie contano in media 1,92 persone. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Barzio è in zona 3, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,051 g. In una valle di montagna contano di più i versanti e i torrenti: il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Valsassina, a quasi ottocento metri, sotto i Piani di Bobbio.
  • 24 tra bar e ristoranti per 1.265 residenti.
  • Over 65 al 30,0%, età media 49,4 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,051 g.

In breve

Barzio è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.265 residenti, 65° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barzio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barzio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.167 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barzio è in zona climatica F, con 3.158 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 769 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barzio risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Barzio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Barzio, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barzio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barzio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barzio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barzio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Barzio. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,7%
  • buona 88,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.