Barzanò: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Garibaldi 1, Barzanò.
Barzanò, un paese in collina nella Brianza lecchese
Barzanò sta sulle colline della Brianza lecchese, fra Lecco e Monza, in un tratto dove i paesi si susseguono quasi senza interruzione. Il centro è su un rilievo attorno ai 370 metri, con la parrocchiale e la piccola chiesa romanica di San Salvatore; le zone costruite più di recente si sono allargate tutto intorno, fra villette, palazzine e attività artigianali.
Chi ci vive lavora spesso in Brianza, a Lecco o nell'area milanese, e si sposta soprattutto in auto lungo le provinciali della zona; la statale 36, la strada veloce fra Milano e Lecco, passa a pochi chilometri. Il report misura dall'indirizzo la distanza da fermate e stazioni. Nei dati di Overture Maps, una mappa aperta dei luoghi, il comune conta 7 supermercati e 7 strutture sanitarie.
La popolazione è in calo del 2,6% rispetto al 2011, con 5.039 residenti nel 2023. L'età media è di 47,3 anni (46,6 in provincia), gli over 65 sono il 26,9% e gli stranieri il 6,3%. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Lecco.
Nella provincia di Lecco 64 comuni sono in zona sismica 3 e 20 in zona 4. Barzanò è in zona 3, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,054 g. Nelle case costruite prima degli anni Ottanta vale la pena di chiedere i documenti sulla struttura e sui lavori fatti dopo, oltre alla classe energetica.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo. In collina il pericolo di frane, come quello di allagamenti lungo i torrenti e le valli, cambia da una via all'altra: il report lo legge sul punto preciso.
Punti chiave
- Paese di collina della Brianza, fra Lecco e Monza.
- 5.039 residenti, in calo del 2,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione bassa: circa 0,054 g.
- Redditi medi sopra la media della provincia di Lecco.
In breve
Barzanò è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.039 residenti, 16° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Barzanò è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barzanò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.426 euro, più della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Barzanò è in zona climatica E, con 2.595 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barzanò risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Barzanò.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 35,6% del territorio di Barzanò, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Barzanò non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Barzanò non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barzanò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Barzanò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Barzanò. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 24,4%
- buona 75,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.