Castello d'Agogna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Milano 1, Castello d'Agogna.
Castello d'Agogna, sull'Agogna vicino a Mortara
Castello d'Agogna prende il nome dal torrente Agogna, che scorre nel suo territorio, ed è un comune agricolo della Lomellina vicino a Mortara. Il paesaggio è quello tipico della zona: risaie, canali d'irrigazione, pioppeti e cascine, con un abitato compatto lungo le strade principali.
Per molti residenti Mortara è il punto di riferimento quotidiano per negozi, scuole e stazione, mentre Vigevano e Pavia sono raggiungibili in auto. Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese con cortile, villette e qualche cascina da ristrutturare. In pianura la falda è vicina: cantine e piani seminterrati vanno controllati. Zona climatica E, inverni freddi con nebbia. I redditi dichiarati sono poco sotto la media della provincia.
Nel 2023 i residenti erano 1.056, in calo del 3,2% rispetto al 2011. L'età media è di 46,9 anni, in linea con i 47,1 della provincia, e gli over 65 sono il 24,2%. Le famiglie hanno in media 2,46 componenti e gli stranieri sono il 10,6%.
Diversamente dalla maggior parte della provincia di Pavia, dove 157 comuni sono in zona sismica 3, Castello d'Agogna è in zona 4 insieme ad altri 26 comuni. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,041 g, un valore basso. Per una casa di paese contano più tetto, impianti e umidità che la struttura antisismica.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Con l'Agogna che attraversa il territorio, le mappe ufficiali degli allagamenti vanno lette sull'indirizzo preciso, soprattutto per le case vicine al corso d'acqua.
Punti chiave
- Comune agricolo della Lomellina, sull'Agogna vicino a Mortara.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,041 g.
- Famiglie di 2,46 persone, stranieri al 10,6%.
- Case vicino all'Agogna: allagamenti da verificare sull'indirizzo.
In breve
Castello d'Agogna è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.056 residenti, 96° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castello d'Agogna è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castello d'Agogna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.522 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castello d'Agogna è in zona climatica E, con 2.641 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 106 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castello d'Agogna risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Castello d'Agogna.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,8% del territorio di Castello d'Agogna, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castello d'Agogna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castello d'Agogna non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castello d'Agogna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castello d'Agogna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Castello d'Agogna. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,0%
- buona 95,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.