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Castelbottaccio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Castelbottaccio.

Castelbottaccio, un paese delle colline interne del Molise

Tra il 2011 e il 2023 Castelbottaccio è passato da 349 a 235 abitanti, in calo del 32,7%. È uno dei tanti piccoli paesi dell'interno molisano, in provincia di Campobasso, costruiti su un rilievo sopra le valli, sui seicento metri, con il centro antico raccolto e la campagna intorno.

Chi resta è soprattutto anziano. L'età media stimata è di 58,6 anni, contro 47,6 in provincia, e gli over 65 sono il 47,7%, a fronte del 26,5% provinciale. Gli stranieri residenti sono l'8,9%. I redditi medi dichiarati sono molto più bassi della media della provincia, e per ospedale, uffici e scuole superiori si va a Campobasso o verso la costa di Termoli.

Il mercato immobiliare è fatto di case di paese in pietra, molte da ristrutturare, e di qualche abitazione più recente ai margini. Prima di un'offerta conviene far vedere l'edificio a un tecnico, controllare tetto e impianti e capire quanto costerà renderlo abitabile tutto l'anno, in un paese con inverni freddi (zona climatica E).

Il punto più delicato è il terremoto. Castelbottaccio è in zona sismica 2, come 64 dei 84 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,202 g. Per le case in muratura servono una verifica strutturale e i documenti di eventuali interventi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report, dall'indirizzo, controlla anche frane e pendenze.

Punti chiave

  • Paese delle colline interne del Molise, in provincia di Campobasso.
  • Residenti in calo del 32,7% dal 2011, oggi 235.
  • Over 65 al 47,7%, contro il 26,5% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,202 g.

In breve

Castelbottaccio è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 235 residenti, tra i più piccoli della provincia (80° su 84 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelbottaccio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,202 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelbottaccio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 32,7%. L'età media stimata è di 59 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 48% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelbottaccio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.033 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelbottaccio è in zona climatica E, con 2.156 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 618 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelbottaccio risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Castelbottaccio, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelbottaccio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelbottaccio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelbottaccio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Castelbottaccio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.