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Caslino d'Erba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Calogero 4, Caslino d'Erba.

Caslino d'Erba, lungo il Lambro sopra Erba

Caslino d'Erba sta nella valle del Lambro, poco a nord di Erba, dove il fiume esce dalle montagne del Triangolo Lariano e scende verso la Brianza. Il paese occupa il fondovalle e le prime pendici, con case raccolte lungo la strada e qualche gruppo di abitazioni più in alto, tra boschi e prati.

È un posto per chi vuole stare vicino a Erba e ai servizi della Brianza comasca senza vivere in una zona fitta di capannoni. Per lavoro e scuole superiori il riferimento è Erba, poi Como e Lecco, raggiungibili in auto. Nel fondovalle conviene guardare la distanza dal Lambro e dai torrenti laterali; sui versanti contano pendenza, accessi e muri di contenimento.

I residenti sono 1.667 (2023), in leggero calo, dell'1,5%, rispetto al 2011. L'età media è di 46,3 anni, in linea con la provincia di Como (46,3), e gli over 65 sono il 23,7%. I residenti stranieri sono l'8,6% e le famiglie contano in media 2,15 persone.

Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la classe più bassa: l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,045 g. Più del terremoto pesano lo stato dell'edificio, l'umidità tipica delle case di fondovalle e i costi di riscaldamento in zona climatica E.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report trova la particella partendo dall'indirizzo e controlla per quel punto le carte ufficiali degli allagamenti lungo il Lambro e delle frane sui versanti.

Punti chiave

  • Paese della valle del Lambro, poco a nord di Erba.
  • Residenti 1.667, età media 46,3 come la provincia.
  • Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.
  • Fondovalle o versante: fiume e pendenza da controllare.

In breve

Caslino d'Erba è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.667 residenti, 87° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Caslino d'Erba è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caslino d'Erba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.426 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Caslino d'Erba è in zona climatica E, con 2.837 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 427 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caslino d'Erba risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Caslino d'Erba.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Caslino d'Erba, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Caslino d'Erba non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Caslino d'Erba non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caslino d'Erba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Caslino d'Erba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Caslino d'Erba. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,8%
  • buona 98,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.