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Casatisma: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Liberta' 1, Casatisma.

Casatisma, nella pianura dell'Oltrepò Pavese sotto le colline

L'Oltrepò Pavese è la parte della provincia di Pavia a sud del Po, e Casatisma ne occupa la fascia di pianura, sui 75 metri, dove i campi coltivati arrivano fino ai piedi delle prime colline con le vigne. Il paese è vicino a Casteggio; Voghera e Pavia sono i centri più grandi per lavoro, scuole e ospedale.

Casatisma ha una popolazione un po' più giovane della media provinciale: l'età media è di 46,5 anni, contro 47,1, e le famiglie contano in media 2,28 componenti. A fine 2023 i residenti erano 852, in calo del 4,8% rispetto ai 895 del 2011. Gli over 65 sono il 26,1% e gli stranieri l'8,9%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le case sono per lo più villette, abitazioni di paese e cascine, con qualche costruzione recente. Nella pianura tra il Po e le colline l'acqua arriva da torrenti e canali: il pericolo di allagamento va verificato per l'indirizzo, e il report lo legge sulle mappe ufficiali. Zona climatica E, con inverni freddi e nebbiosi.

Per i terremoti Casatisma è in zona 3, come 157 comuni su 184 in provincia di Pavia; gli altri 27 sono in zona 4. L'accelerazione attesa è di circa 0,086 g. Nelle case vecchie in mattoni è buona regola far controllare tetto e solai prima di ristrutturare.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: il report, dall'indirizzo, risale alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Pianura dell'Oltrepò Pavese, ai piedi delle colline.
  • Età media 46,5 anni, contro 47,1 in provincia.
  • 852 residenti, in calo del 4,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,086 g.

In breve

Casatisma è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 852 residenti, 114° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casatisma è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casatisma ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.640 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casatisma è in zona climatica E, con 2.623 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 77 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casatisma risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casatisma.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,9% del territorio di Casatisma, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Casatisma non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casatisma non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casatisma: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casatisma sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Casatisma. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,5%
  • discreta 95,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.