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Casanova Lonati: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Casanova Lonati.

Casanova Lonati, la pianura dell'Oltrepò verso il Po

Siamo nella parte piana dell'Oltrepò Pavese, quella che dalle prime colline scende verso il Po: Casanova Lonati sta a una sessantina di metri di quota, in un paesaggio di campi, filari di alberi e cascine. Il paese è piccolo e per scuole, negozi e servizi si guarda ai centri più grandi della zona, a partire da Broni e Stradella, e più lontano a Pavia.

In pianura le case sono di solito indipendenti o villette, con cortile e terreno; non mancano le vecchie cascine da recuperare. Prima di comprare conviene controllare le fondazioni e l'umidità di risalita nei muri, frequente nei terreni vicino ai fiumi, e la presenza di locali seminterrati. D'inverno la nebbia è di casa e la zona climatica è la E.

I residenti erano 463 nel 2023, il 4,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,5 anni, vicina ai 47,1 della provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 27,6%. La quota di stranieri arriva al 13,6% e le famiglie hanno in media 2,41 componenti. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Casanova Lonati è in zona sismica 3, come 157 dei 184 comuni del Pavese, con un'accelerazione attesa di circa 0,086 g. È un pericolo moderato: per una casa vecchia basta chiedere che tipo di struttura ha e se sono stati fatti lavori sul tetto e sui solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Il tema più importante in questa pianura è l'acqua: il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree che il Po e i corsi d'acqua minori possono allagare.

Punti chiave

  • Pianura dell'Oltrepò Pavese, tra le colline e il Po.
  • 463 residenti, in calo del 4,1% dal 2011.
  • Stranieri al 13,6%, famiglie di 2,41 componenti.
  • Allagamenti da controllare per indirizzo vicino al Po.

In breve

Casanova Lonati è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 463 residenti, 152° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casanova Lonati è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casanova Lonati ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.254 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casanova Lonati è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 64 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casanova Lonati risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casanova Lonati.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,9% del territorio di Casanova Lonati, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casanova Lonati non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casanova Lonati non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casanova Lonati: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casanova Lonati sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Casanova Lonati. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.