Casacalenda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Roma 1, Casacalenda.
Casacalenda, collina del Basso Molise tra Campobasso e il mare
Casacalenda sta su un'altura del Basso Molise, sui seicentoquaranta metri, a metà strada tra Campobasso e la costa di Termoli. Non lontano dal paese si allarga il lago di Guardialfiera, l'invaso artificiale sul Biferno. Il territorio è agricolo: grano, olivi, pascoli e masserie sparse, con il centro storico raccolto in cima e le case più recenti lungo le strade d'accesso.
Per chi compra qui il punto di partenza è la distanza. Uffici, ospedale e scuole superiori sono a Campobasso o nei centri più grandi della zona, e la giornata si organizza in auto. In cambio si trovano case in pietra nel nucleo antico, spesso da sistemare, e abitazioni più nuove con giardino ai margini del paese. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
L'Istat registra 1.849 residenti nel 2023, in calo del 16,2% dal censimento 2011: sono 358 persone in meno. L'età media è di 50,1 anni (in provincia 47,6) e gli over 65 arrivano al 31,3%. Gli stranieri sono il 6,7%.
Il Molise interno è zona di terremoti. Casacalenda è in zona sismica 2, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,207 g. Su una casa in muratura conviene chiedere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico e con quali pratiche, e far guardare da un tecnico solai e copertura.
La zona climatica è la E: gli inverni sono freddi e il riscaldamento pesa sulle spese. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella, con pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti in quel punto.
Punti chiave
- Paese di collina del Basso Molise, vicino al lago di Guardialfiera.
- Residenti in calo del 16,2% dal 2011, età media 50,1 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,207 g.
- Inverni freddi: isolamento e riscaldamento contano nelle spese.
In breve
Casacalenda è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.849 residenti, 22° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casacalenda è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,207 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Casacalenda conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casacalenda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.130 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casacalenda è in zona climatica E, con 2.230 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 641 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casacalenda risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Casacalenda, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casacalenda non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casacalenda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casacalenda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Casacalenda. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 14,3%
- discreta 85,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.